到今年5月底，單是為中國信達(dá)浙江分公司，閑魚拍賣就舉辦了110場次的公開競價(jià)活動(dòng)，成交率為89.09%，平均每場次圍觀4000人，平均報(bào)名數(shù)2人，平均出價(jià)次數(shù)15次。此外，浙商資產(chǎn)、廣東粵財(cái)資產(chǎn)、湖北資產(chǎn)、浙粵資產(chǎn)等省級AMC也已入駐。以上機(jī)構(gòu)中，粵財(cái)、浙商和東方這三家機(jī)構(gòu)近期已經(jīng)首拍成交或即將首拍。

“無論是在資產(chǎn)信息的集合還是從交易機(jī)構(gòu)的入駐上，閑魚拍賣都順應(yīng)了不良資產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展的趨勢，具有不可替代的地位。”業(yè)內(nèi)人士稱，這意味著目前閑魚拍賣已經(jīng)成為全球最大的互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺(tái)，“甚至可以說是互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)處置歷史上的第一艘航空母艦。”

隨著大標(biāo)的拍賣以及成交額的屢創(chuàng)新高，盧維興對資產(chǎn)在線拍賣的信心越來越足，愿景也越來越明晰，“將海關(guān)、銀行、產(chǎn)權(quán)交易所等各種泛政府類部門和機(jī)構(gòu)吸引到在線拍賣平臺(tái)之上，為公眾參與公共資源的處置打開方便之門，也讓越來越多原本只在小圈子內(nèi)進(jìn)行的公共資產(chǎn)處置被以網(wǎng)絡(luò)拍賣的形式放置到陽光之下，給所有消費(fèi)者一個(gè)公平參與的機(jī)會(huì)。”

在線拍賣房產(chǎn)最低可拿到六四折

“最明顯的變化是，我們這里的司法拍賣房，已經(jīng)成為百姓買房的最佳價(jià)格參考。老百姓不一定在上面買房，但想買房的基本都會(huì)上來對價(jià)格?！北R維興告訴記者，一方面，平臺(tái)上法拍房的覆蓋面、數(shù)量不斷提高，讓百姓購房的選擇日益增加，“我們平臺(tái)上有全國各省市的法拍房房源，且定期有房源更新，不會(huì)‘?dāng)鄼n’，可以滿足百姓長期購房需求?！?/p>

《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者了解到，閑魚拍賣平臺(tái)公開數(shù)據(jù)顯示，從2012年至今，在司法拍賣“房產(chǎn)”類目中，共有31萬余件拍賣/變賣的房產(chǎn)；目前正在進(jìn)行的也有600多個(gè)房產(chǎn)。同時(shí)，在線拍賣房源的價(jià)格更低也頗為誘人，“按照拍賣規(guī)則，第一次拍賣房源降價(jià)20%，第二次拍賣再降20%，一套房通過在線拍賣，最低可以拿到六四折的折扣。”

此外，通過閑魚拍賣在線拍得司法拍賣房免傭金，也為百姓購房省下一筆不小費(fèi)用?！耙话阃ㄟ^中介購房，傭金在1.5%~3%，一套二三百萬的房子要繳納不菲的傭金?！边@亦是在線拍賣房源的又一個(gè)吸引力。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，由于司法拍賣房產(chǎn)不限購，還能貸款，特別吸引北上廣深杭等限購城市市民購買。就在12月初，有兩套位于上海閔行區(qū)的房產(chǎn)通過閑魚拍賣司法拍賣平臺(tái)成交。其中一套位于申北路385弄的52.98平方米住宅成交價(jià)為292萬。盡管均價(jià)明顯高于該地段同等房源的39000元/平方米，但由于不受限購政策影響，這套法拍房仍吸引32439次圍觀、20人報(bào)名“搶拍”、競買49次。

此外，由于司法拍賣的房產(chǎn)房源信息可靠，信息展示充分，成交過程真實(shí)，很多從事二手房產(chǎn)的相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)如世聯(lián)行等也對平臺(tái)上的交易數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和采集。

記者注意到，根據(jù)最高院最新的司法解釋，從2017年1月1日起，除法律、行政法規(guī)、司法解釋規(guī)定必須通過其他途徑處置，或者不宜采用網(wǎng)絡(luò)拍賣方式處置的資產(chǎn)外，所有訴訟資產(chǎn)將全部采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式，法院訴訟資產(chǎn)的拍賣全面轉(zhuǎn)向線上。

資產(chǎn)處置“觸網(wǎng)”，將迎來新的形勢利好。