重慶建工第三建設有限責任公司員工劉鐘俊代表

讓保障房充分發(fā)揮惠民效益

建設保障房是惠民政策，但有些保障房建在偏遠路段，交通不便、配套缺乏。重慶建工第三建設有限責任公司員工劉鐘俊代表建議，要讓保障房充分發(fā)揮惠民效益，讓群眾參與進來，在決策、選址、建設方面聽取群眾意見，建立嚴格的質(zhì)量管理機制，對質(zhì)量問題進行責任倒查。

劉鐘俊還建議，保障房要避免成為“人情房”。要加大宣傳力度，做到人人知曉，使群眾全面了解保障房申請條件、申請程序等內(nèi)容；要嚴格審查保障房申請資格，通過入戶調(diào)查、公示等，做到公開公正。應建立獨立的核查部門，復查保障房準入資格，申請者不符合資格條件卻得以進入的，要對相關(guān)工作人員進行追責。

（本報記者李堅）

清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵委員

地方政府可購置房源調(diào)控樓市

清華大學中國與世界經(jīng)濟研究中心主任李稻葵委員建議，在一些樓市庫存比較嚴重的三四線城市，如果判斷其未來經(jīng)濟發(fā)展前景不錯，地方政府可以由上級政府擔保發(fā)行債券，用這個錢把房子買下來長期持有，出租給外來務工人員。這樣既能夠化解樓市庫存，又能穩(wěn)定外來務工人員，將來房價回升以后，也能為政府提供較高質(zhì)量的資產(chǎn)，等到未來房價太高的時候，可以適當變賣一些政府手中的存量房，平抑房價。這樣既能為社會經(jīng)濟發(fā)展提供住房基礎(chǔ)，又能防止本地房價不斷上漲，避免房地產(chǎn)價格過高擠出其他產(chǎn)業(yè)。

（本報記者李霞）

華潤集團董事長傅育寧委員

發(fā)展特色小鎮(zhèn)要因地制宜

“政府工作報告提出，讓廣大人民群眾在住有所居中創(chuàng)造新生活。企業(yè)應該積極貢獻力量?！比A潤集團董事長傅育寧委員說，華潤集團積極參與新型城鎮(zhèn)化，比如，參與一些特色小鎮(zhèn)、健康小鎮(zhèn)的建設。積極投入與特色產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的綜合社區(qū)建設，這是華潤集團參與新型城鎮(zhèn)化的一個重要思路。

傅育寧認為，中央提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，這個說法十分正確，我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展首先要滿足城鎮(zhèn)化進展的需要。發(fā)展特色小鎮(zhèn)也需要因地制宜，最重要的是要帶動產(chǎn)業(yè)和就業(yè)的發(fā)展，只有圍繞產(chǎn)業(yè)和就業(yè)發(fā)展形成特色，才能可持續(xù)。要防止特色小鎮(zhèn)成為“房地產(chǎn)小鎮(zhèn)”，防止打著特色小鎮(zhèn)的旗號掀起新一輪的房地產(chǎn)熱。

（本報記者王觀）