報告顯示，第一季度住宅地價整體環(huán)比增速放緩，環(huán)比上漲的城市92個，比上一季度增加3個。其中，44個城市漲幅收窄，比上一季度增加13個。住宅地價環(huán)比增速超過3.0%的城市為17個，較上一季度減少5個；環(huán)比下降的城市有7個，比上一季度有所減少。有54個城市的增速處于平穩(wěn)區(qū)間。與去年同期相比，住宅地價同比上漲的城市94個，比上一季度增加2個；增速超過7.0%的城市34個，其中，北京等24個城市地價增速超過10.0%。

中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松：“住宅地價的變化顯然是跟新一輪調控升級以來，政策收緊作用效果是非常明顯的，比如說限貸限購的升級，比如說對市場加強監(jiān)管，比如說有的城市住宅用地的供應量也在增加?，F(xiàn)在大家也可以看到熱點城市上樓市的交易熱度受到了明顯的抑制，那么在樓市的影響下，住宅地價也呈現(xiàn)了放緩的態(tài)勢?！?/p>

專家建議，未來在土地供應方面，應該更加注重結合各地的社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，以及房地產(chǎn)的市場運行的態(tài)勢，合理調整供地的數(shù)量、類型、節(jié)奏來滿足當前及未來土地市場的平穩(wěn)發(fā)展需要。

預計今年二季度全國地價總體不會出現(xiàn)明顯波動

此外，中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松向記者表示，接下來的第二季度，在宏觀政策寬松、結構調整持續(xù)的背景下，經(jīng)濟穩(wěn)中向好的格局不變，預計地價總體不會出現(xiàn)明顯波動。