長沙“3·18新政”使得一些人失去購房資格，而其中有一部分購房者是在新政之前就已經(jīng)簽訂了購房合同并交納了房款，卻遲遲沒有等到網(wǎng)簽?！?·18”新政一出，這些人成了最焦灼和苦惱的一群人。

如今這群人可以舒展眉頭了。長沙市住建委日前下發(fā)通知，3月18日及之前已簽訂認(rèn)購書并能提供交付房款入賬憑證，且符合政策的，按原政策執(zhí)行。

紅網(wǎng)長沙4月21日訊(瀟湘晨報記者 劉李)4月19日，長沙市住建委發(fā)出《關(guān)于執(zhí)行“長政辦函〔2017〕38號”文件有關(guān)問題的通知》(以下簡稱通知)，通知明確，3月18日及之前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認(rèn)購書并能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證原件，且各款項按《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》(長政函〔2016〕261號)規(guī)定辦理的，可按原政策執(zhí)行。

“謝天謝地，差點(diǎn)就上不了車。我在2月份已繳納首付，并簽訂了購房合同和完成了面簽。318新政一出來，我就慌了神，以為自己被限購了。”一位來自常德的姚先生表示，這個細(xì)則出來，心里的石頭終于落了地。

根據(jù)通知，這部分人群完成網(wǎng)簽的具體流程為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房期現(xiàn)房交易及預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)錄入購房者的基本資料，并將基本資料、銀行付款憑證及入賬明細(xì)、認(rèn)購書報長沙市房屋交易管理中心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所報資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。經(jīng)長沙市房屋交易管理中心審核通過后，逐步有序完成購房合同網(wǎng)簽。

通知要求，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依法依規(guī)，履行相應(yīng)主體責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，對不符合條件交易行為要及時整改糾正，不得侵害當(dāng)事人合法權(quán)益。對符合條件的交易行為，通過我市商品房期現(xiàn)房交易及預(yù)售資金監(jiān)管程序辦理網(wǎng)簽備案。

據(jù)瀟湘晨報記者了解，此前，廣州、成都等城市均出臺了類似政策對新政之后遺留的問題進(jìn)行解決。

記者從長沙一些樓盤處了解到，很多置業(yè)顧問已經(jīng)開始通知尚未辦理退房手續(xù)的購房者著手進(jìn)行網(wǎng)簽事宜。一位業(yè)內(nèi)人士表示，長沙樓市調(diào)控成效明顯，但“一刀切”的做法或許會存在一定問題。此次細(xì)則的出臺，一定程度上緩解了之前的遺留問題?！　　　　　　　?/p>