資本追逐前景向好

近兩年來，尤其是國(guó)家提出“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”之后，共享辦公開始在中國(guó)的一線和重點(diǎn)二線城市迅猛發(fā)展。根據(jù)高力國(guó)際發(fā)布的《2017年靈活辦公空間展望報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，隨著租戶對(duì)辦公空間靈活性的要求日益增強(qiáng)，聯(lián)合辦公空間將保持每年30%的增長(zhǎng)率。到2030年，30%的辦公空間將會(huì)是聯(lián)合辦公空間。目前，全球共享辦公城市規(guī)模TOP10中，北京、上海均位列其中。

共享辦公的發(fā)展受到了資本的關(guān)注。據(jù)了解，北京共享辦公租賃機(jī)構(gòu)無界空間在近期獲得了由信中利領(lǐng)投、經(jīng)緯中國(guó)跟投的近億元A+輪融資。此外，國(guó)內(nèi)共享辦公品牌如WE+聯(lián)合辦公空間、酷窩COWORK等都獲得了數(shù)額不等的融資。

一方面融資助力市場(chǎng)發(fā)展，另一方面與本地企業(yè)的聯(lián)合也擴(kuò)大了共享辦公空間的規(guī)模。日前，共享辦公機(jī)構(gòu)裸心社攜手上海地產(chǎn)控股有限公司旗下的閔虹集團(tuán)，在上海開發(fā)最大型的共享辦公空間項(xiàng)目，地點(diǎn)設(shè)在上海古北地區(qū)，預(yù)計(jì)總面積為11000平方米，設(shè)有1700個(gè)工位。而中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科集團(tuán)也確認(rèn)與裸心社合作。在萬科集團(tuán)牽頭的城市重建項(xiàng)目中，上海原有的地標(biāo)建筑哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部將在改造后更名為哥倫比亞公園，而裸心社作為其中最主要的創(chuàng)意辦公空間將助力打造上海創(chuàng)意新地標(biāo)。

同時(shí)，共享辦公企業(yè)也在不斷建立與完善辦公生態(tài)系統(tǒng)。納什空間已正式形成以獨(dú)立式辦公空間為主力型產(chǎn)品，共享辦公空間為配套，全城移動(dòng)辦公工位為增值服務(wù)的多元化空間產(chǎn)品線。以其萬達(dá)項(xiàng)目為例，入駐在萬達(dá)、建外SOHO、SOHO現(xiàn)代城獨(dú)立辦公空間的企業(yè)可以隨時(shí)到萬達(dá) Space 聯(lián)合辦公場(chǎng)地，使用那里的路演廳、咖啡廳、會(huì)客室、會(huì)議室等公共設(shè)施。同時(shí)，也可以通過納什空間APP一鍵預(yù)定分布在全城的辦公設(shè)施。

共享經(jīng)濟(jì)的春風(fēng)吹到了辦公領(lǐng)域，共享辦公已成為投資的新熱點(diǎn)。

本報(bào)記者 楊冉冉 實(shí)習(xí)生 張曉昕