打造中國(guó)最大的租賃式品牌公寓的投資持有運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)管理公司

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月4日訊 華平投資集團(tuán)(Warburg Pincus)今日宣布，再次向盛煦房地產(chǎn)投資有限公司 (NOVAProperty Investment Co.) 注資1.83億美元，盛煦的管理團(tuán)隊(duì)也將按比例增資。這是自2015年華平投資向盛煦地產(chǎn)投入1.7億美元之后的追加投資。此次投資完成后，華平向盛煦地產(chǎn)的投資總額超過(guò)3.5億美元，成為華平在國(guó)內(nèi)中端長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的重要抓手。

　　盛煦地產(chǎn)由華平和王謙于2015年初聯(lián)合創(chuàng)立。2016年，盛煦完成與沈敏愷創(chuàng)立的翌成創(chuàng)意(Yicheng Property Investment) 及旗下公寓運(yùn)營(yíng)管理品牌”base”的整合合并。目前，盛煦地產(chǎn)目前管理共計(jì)50億人民幣（7.35億美元）的資產(chǎn)規(guī)模，其中在上海共有32個(gè)運(yùn)營(yíng)中和在建項(xiàng)目。盛煦地產(chǎn)專注于以”base”為品牌租賃型公寓，例如中高端服務(wù)式公寓base living，中端共享公寓baseco-living。

　　base 宋園路 – 內(nèi)部沿襲了base標(biāo)志性的簡(jiǎn)約風(fēng)格，自然材質(zhì)的運(yùn)用傳遞返璞歸真的設(shè)計(jì)理念。

　　憑借強(qiáng)大的資本實(shí)力和運(yùn)營(yíng)能力，盛煦地產(chǎn)以迅猛的勢(shì)頭在中國(guó)一線城市迅速發(fā)展其資產(chǎn)組合。盛煦地產(chǎn)專注于收購(gòu)市中心的老舊但具有潛力的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)，將其改造為現(xiàn)代租賃型公寓，進(jìn)行持有經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)管理。

　　《上海住房發(fā)展十三五規(guī)劃》中明確指出，到2020年為止，上海舊住房綜合改造面積需達(dá)到30萬(wàn)戶，中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋改造面積需達(dá)240萬(wàn)平方米，各類舊住房修繕改造面積達(dá)5000萬(wàn)平方米的硬性指標(biāo)。僅在上海就充分體現(xiàn)出了城市更新的巨大市場(chǎng)潛力。在城市的不斷發(fā)展中，城市更新進(jìn)程不僅僅只是一個(gè)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也折射出生活質(zhì)量和文化價(jià)值等提升的社會(huì)意義，而房地產(chǎn)開發(fā)商是首當(dāng)其沖，最先也是直接的參與方。

　　盛煦地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁王謙表示：“盛煦在短短兩年內(nèi)完成了在存量地產(chǎn)領(lǐng)域投資、收購(gòu)、開發(fā)改造至租賃型公寓運(yùn)營(yíng)管理的完整產(chǎn)業(yè)鏈。此次華平的再次注資，將進(jìn)一步推進(jìn)完成公司既定的資產(chǎn)規(guī)模目標(biāo)，并有助于盛煦在以長(zhǎng)租公寓為主力的存量地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)擴(kuò)張與發(fā)展。”