相較于一線城市在限購政策下樓市出現(xiàn)全面降溫，三四線城市樓市今年呈現(xiàn)較快發(fā)展。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，前8個月，283個三四線城市的住宅用地成交金額達到9830.3億元，接近去年全年水平；住宅用地溢價率達50.25%，創(chuàng)歷史新高，較去年的25.17%近乎翻倍；土地成交平均樓面價為1508元/平方米，創(chuàng)歷史新高，比去年漲幅超過50%。

在土地出讓方面。前8月，全國有共34個城市土地出讓金超過200億元。同比漲幅明顯的城市以三四線城市為主，主要是菏澤、湖州、溫州、徐州、贛州、衢州、滄州、漳州、嘉興等地。張大偉表示，從2017全年看，特別是在三四線城市有升溫預期的情況下，全國樓市有望突破2016年創(chuàng)造的15.7億平米銷售面積。