共有產(chǎn)權(quán)房節(jié)前入市

9月28日，北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋管理局發(fā)布公告，北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房——朝陽(yáng)區(qū)錦都家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目將在9月30日下午進(jìn)行公開搖號(hào)。公告顯示，錦都家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目銷售均價(jià)22000元/平方米，共有427套房源。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從北京市住建委官網(wǎng)了解到，自去年至今，北京已經(jīng)出臺(tái)租售并舉、共有產(chǎn)權(quán)等多個(gè)新政。

北京市住建委發(fā)布的《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書》（2017）表示，將從本市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際出發(fā)，研究綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

8月3日晚間，北京市住建委對(duì)外宣布《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》向社會(huì)公開征求意見，推出共有產(chǎn)權(quán)房屋，再次引發(fā)熱議。

9月30日，北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)網(wǎng)站公布了4宗共有產(chǎn)權(quán)住房用地的掛牌出讓公告，這是在《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》發(fā)布以來(lái)，北京供應(yīng)的第一批共有產(chǎn)權(quán)住房用地，土地總面積約36公頃，項(xiàng)目建成后將新增共有產(chǎn)權(quán)住房建筑規(guī)模約69萬(wàn)平方米。

除了共有產(chǎn)權(quán)住房，北京還是利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的第一批13個(gè)試點(diǎn)城市，可利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，根據(jù)計(jì)劃，北京今后5年計(jì)劃建設(shè)租賃住房50萬(wàn)套，主要通過(guò)集體建設(shè)用地安排。