每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 任鋼 每經(jīng)記者 張靜 每經(jīng)編輯 楊軍

天和防務(wù)（300397，SZ）轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)又有新動作。

10月10日，天和防務(wù)發(fā)布公告稱，經(jīng)公司董事會和監(jiān)事會審議通過，天和防務(wù)決定將全資子公司西安天和軍民融合創(chuàng)新技術(shù)研究有限公司（以下簡稱天和創(chuàng)新院）80%的股權(quán)在西部產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓，擬掛牌底價不低于人民幣14560萬元。

今年8月，天和防務(wù)就曾披露轉(zhuǎn)讓旗下全資子公司股權(quán)的意向。

根據(jù)公告，天和創(chuàng)新院今年7月注冊成立，注冊資本4000萬元，經(jīng)營范圍為大數(shù)據(jù)技術(shù)、超材料技術(shù)、智能感知探測技術(shù)、智能網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程、安防設(shè)備的技術(shù)開發(fā)以及中小企業(yè)孵化等。

值得注意的是，天和防務(wù)2015年度、2016年度已經(jīng)連續(xù)兩年虧損。根據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》，如果2017年度天和防務(wù)繼續(xù)虧損，深交所可能暫停天和防務(wù)股票上市。

天和防務(wù)證券部一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“如果能在年內(nèi)完成這筆交易的話，對我們來說，在業(yè)績這塊肯定會有一個積極的影響。”

擬掛牌底價不低于14560萬

10月10日，天和防務(wù)發(fā)布《關(guān)于公開掛牌轉(zhuǎn)讓全資子公司西安天和軍民融合創(chuàng)新技術(shù)研究有限公司部分股權(quán)的公告》。

公告稱，目前，天和防務(wù)已完成了天和創(chuàng)新院股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審計、評估、掛牌咨詢等交易前期準(zhǔn)備工作。

經(jīng)董事會監(jiān)事會審議通過，公司決定將持有的天和創(chuàng)新院80%的股權(quán)在西部產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓，擬掛牌底價不低于人民幣14560萬元。最終交易價格及交易對手方以在西部產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌結(jié)果為準(zhǔn)。

其實(shí)在今年8月，天和防務(wù)就曾發(fā)布擬掛牌轉(zhuǎn)讓天和創(chuàng)新院部分股權(quán)的公告。

根據(jù)當(dāng)時公告內(nèi)容，鑒于天和創(chuàng)新院所在西安市高新區(qū)科技五路9號承載空間有限，為滿足技術(shù)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展需求，公司擬將天和創(chuàng)新院的部分股權(quán)予以轉(zhuǎn)讓，通過引入合作方實(shí)施改造建設(shè)和持續(xù)運(yùn)營。

“天和創(chuàng)新院本來就是要打造一個軍民融合的孵化器，我們是打算和受讓方合作的方式共同來完成?！碧旌头绖?wù)證券部一位工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，“因?yàn)槲覀冃碌哪纪俄椖炕A(chǔ)設(shè)施是已經(jīng)完工的，我們重要的部門已經(jīng)搬遷過來了，所以那個地方我們現(xiàn)在是有可以對它進(jìn)行一個產(chǎn)業(yè)升級或者改造的條件?！?/p>

今年6月，天和防務(wù)曾發(fā)公告稱，已經(jīng)將生產(chǎn)線及主要管理部門由西安市高新區(qū)科技五路9號搬遷至西安市長安區(qū)西部大道158號。

標(biāo)的所屬地塊提升交易底價

2010年，西安市高新區(qū)曾發(fā)布《西安高新區(qū)管委會關(guān)于促進(jìn)一二期功能轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)優(yōu)化的實(shí)施辦法（試行）》，對區(qū)內(nèi)位于南二環(huán)—高新路—科技六路—唐延路—丈八東路—丈八北路—科技路—高新四路—南二環(huán)范圍內(nèi)約9平方公里區(qū)域內(nèi)的工業(yè)用地企業(yè)，鼓勵進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級和功能改造。

天和創(chuàng)新院所屬的土地恰處于該實(shí)施辦法規(guī)定的轉(zhuǎn)變區(qū)域內(nèi)。

上述工作人員告訴記者，“我們科技五路那個區(qū)域是在高新區(qū)一二期功能轉(zhuǎn)換的區(qū)域內(nèi)，高新區(qū)是在鼓勵你去產(chǎn)業(yè)升級和技術(shù)改造的，它會引導(dǎo)你到一個相應(yīng)的園區(qū)，我們現(xiàn)在已經(jīng)完成了部分搬遷，所以我們那邊（科技五路）就已經(jīng)具備這個條件了，然后就成立了天和創(chuàng)新院來做這個事情?！?/p>

也恰因?yàn)榇?，天和?chuàng)新院的股權(quán)定價遠(yuǎn)超其評估值。

根據(jù)天和防務(wù)公告中的評估報告，截至評估基準(zhǔn)日2017年9月30日，天和創(chuàng)新院股東全部權(quán)益價值為3720.69萬元。不過，天和創(chuàng)新院80%股權(quán)擬掛牌的底價是不低于14560萬元人民幣。

“我們評估的時候是按資產(chǎn)基礎(chǔ)法的，這塊地區(qū)在高新區(qū)也是個核心地段，所以我們也會參考未來市場的一個增值空間，就是說更合理一些?！鄙鲜龉ぷ魅藛T稱。

值得注意的是，天和防務(wù)近兩年的業(yè)績表現(xiàn)并不樂觀。

2015年和2016年，天和防務(wù)歸屬上市公司股東凈利潤分別為-5500萬元和-7100萬元。

此前，天和防務(wù)已多次發(fā)布公司股票可能被暫停上市的風(fēng)險提示公告。

上述工作人員稱，如果今年內(nèi)能夠完成天和創(chuàng)新院的股權(quán)交易，則對天和防務(wù)的業(yè)績將產(chǎn)生積極影響?！拔覀?017年上半年已經(jīng)扭虧為盈，交易對我們確實(shí)有積極影響，但是我們當(dāng)時也測算出一個數(shù)據(jù)，到年底具體是一個什么情況，還不好說?！?/p>