每經(jīng)記者 李少婷 每經(jīng)實習編輯 任芷霓

受益于“W”品牌的號召力，北京長安街W酒店一成立便誕生在鎂光燈下，但名氣并未給其帶來充足的利潤，2016年，以長安街W酒店為主要資產(chǎn)的中糧酒店（北京）有限公司一度陷入資不抵債，直到在產(chǎn)權交易所掛牌之日也未能走出虧損漩渦。

“2017年前三季度每間可供房收入790元，表示品牌已經(jīng)完全失去優(yōu)越感了?！比A美酒店顧問機構集團首席知識官趙煥焱向記者表示，北京長安街W酒店投資回報不理想的原因還是供大于求。

值得一提的是，北京長安街W酒店此前也曾陷入“五星級酒店不換床單”的風波，而其所處的困局亦是中國五星級酒店行業(yè)的寫照。據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計，國內五星級酒店投資平均需要25年回收。

“品牌已失去優(yōu)越感”

“W”是喜達屋酒店管理集團的奢華時尚品牌，擁躉無數(shù)，不足20年的品牌歷史已奠定其時髦酒店教主的地位，潮流人士以解鎖各地W酒店為樂。長安街W酒店以“國都印記”這一充滿地域特色的關鍵詞作為設計主題，2014年開業(yè)時被中糧集團時任董事長寧高寧寄予厚望。

然而，其近兩年的業(yè)績表現(xiàn)并不令人滿意。據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所10月31日公告，中糧酒店北京公司2016年度凈利潤約負0.96億元，截至2017年9月30日凈利潤約負0.92億元。

中糧酒店北京公司隸屬于大悅城地產(chǎn)（00207，HK），根據(jù)大悅城地產(chǎn)的公告，截至今年9月30日，北京長安街W酒店平均出租率為69%，平均可出租客房收入約為人民幣790元/間夜。

大悅城地產(chǎn)旗下經(jīng)營著三家酒店，同樣是截至今年9月30日，三亞美高梅度假酒店的平均出租率為88%，平均可出租客房收入1193元；三亞亞龍灣瑞吉度假酒店平均出租率71%，平均可出租客房收入1439元。