2016年10月26日，廣東省深圳市，深圳大鵬新區(qū)水頭社區(qū)，因靠近風(fēng)景優(yōu)美的大鵬灣海域及七娘山而遠(yuǎn)近聞名，但是就在這個(gè)社區(qū)中，有一片周圍長(zhǎng)滿雜草的爛尾樓群13年來(lái)“大煞風(fēng)景”，問(wèn)起附近的居民，基本都是一臉的無(wú)奈。

據(jù)深圳晚報(bào)2016年1月19日對(duì)深圳大鵬新區(qū)號(hào)稱“深圳最大違建爛尾樓群”的跟蹤報(bào)道顯示，該項(xiàng)目由深圳市泰源實(shí)業(yè)有限公司、深圳市復(fù)地置業(yè)有限公司和深圳市大鵬水頭股份合作公司共同合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，占地面積53168平方米。按照2003年當(dāng)時(shí)合作方案，水頭股份合作公司出土地，占40%股份，深圳泰源實(shí)業(yè)公司和深圳復(fù)地職業(yè)有限公司出錢，占60%股份。

相關(guān)資料顯示，該項(xiàng)目2003年6月開(kāi)始基礎(chǔ)施工，當(dāng)時(shí)使用的集體土地還未完善征轉(zhuǎn)地手續(xù)，便大興土木，后被責(zé)令停工。2005年農(nóng)村城市化轉(zhuǎn)地時(shí)，大鵬水頭股份公司按政策進(jìn)行了復(fù)工申報(bào)。2006年6月，當(dāng)時(shí)水頭歸屬的龍崗區(qū)查違辦下發(fā)《復(fù)工通知書》。項(xiàng)目（編號(hào)：L10-03-0001）名稱為工業(yè)廠房，規(guī)模為廠房17棟，層高3.6米，總建筑面積78648平方米。

2010年7月，工程隊(duì)重新進(jìn)場(chǎng)施工，但重新開(kāi)工的項(xiàng)目又被建設(shè)單位擅自超面積建設(shè)，改變規(guī)劃用途：層高被加高，總建筑面積大幅提高至108805.9多平方米，層高5.9米，當(dāng)時(shí)建筑棟數(shù)為14棟；原先申報(bào)的工業(yè)用地變成商業(yè)用地，再后來(lái)就變成了泰源珠寶生態(tài)科技創(chuàng)意園，目的是建住宅，賣房子。

2011年1月，大批工人因欠薪問(wèn)題與項(xiàng)目方發(fā)生糾紛，并進(jìn)行維權(quán)，工程被迫停工。相關(guān)部門在調(diào)查這起勞資糾紛過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，該工程項(xiàng)目存在超層、超高、超面積，有意改變規(guī)劃用途等問(wèn)題，隨即作出停工處理。

此前水頭社區(qū)曾證實(shí)，項(xiàng)目第二次被叫停后，大鵬水頭股份合作公司也曾與合作方商談過(guò)，希望他們退出項(xiàng)目，由村里重新進(jìn)行開(kāi)發(fā)，但雙方在成本投入核算、賠償?shù)确矫鏇](méi)有達(dá)成一致的協(xié)議。2012年，水頭股份公司曾聘請(qǐng)第三方檢測(cè)公司對(duì)爛尾樓工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估。

據(jù)深圳晚報(bào)等媒體的報(bào)道稱，大鵬新區(qū)各部門曾經(jīng)多次參與該違建爛尾樓的項(xiàng)目處置，但是到目前一直未能妥善解決。