第四，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管控，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展。不少人擔(dān)憂中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)繼續(xù)加大，懷疑中國(guó)地方政府能否擺脫土地財(cái)政和房地產(chǎn)投資的依賴型發(fā)展模式，最終導(dǎo)致中國(guó)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的累積疊加以及泡沫破裂。事實(shí)上，在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中“去庫(kù)存”重點(diǎn)任務(wù)的推動(dòng)下，在2016年推出的史上最為嚴(yán)格的“一城一策”房地產(chǎn)調(diào)控政策的制約下，在“房子是用來住的，不是用來炒的”的全新發(fā)展定位的引導(dǎo)下，中國(guó)的地產(chǎn)投機(jī)泡沫風(fēng)險(xiǎn)得到初步有效遏制，房地產(chǎn)行業(yè)正在逐步走向穩(wěn)步健康發(fā)展的長(zhǎng)期軌道之中。2017年的第1季度的數(shù)據(jù)就說明了這一點(diǎn)，呈現(xiàn)出去庫(kù)存工作加快和房地產(chǎn)投資合理增長(zhǎng)的雙重良好局面。一方面，2017年第1季度，全國(guó)商品房銷售面積增長(zhǎng)19.5%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)16.9%。2017年3月末，全國(guó)商品房待售面積68810萬(wàn)平方米，比2月末減少1745萬(wàn)平方米。另一方面，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)9.1%，增速比上年全年加快2.2個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-2月份加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。而且，我國(guó)現(xiàn)在不僅僅針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的需求側(cè)加以控制和梳理，也針對(duì)供給側(cè)施加全新的改革思路和措施，通過限制土地出讓價(jià)格的最高價(jià)和調(diào)整土地結(jié)構(gòu)性供給方式，逐步扭轉(zhuǎn)地方政府對(duì)土地財(cái)政的過度依賴發(fā)展模式，打造房地產(chǎn)發(fā)展與實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展相兼容的中國(guó)特色的全新發(fā)展模式。

（原標(biāo)題： 【思享家】張杰：中國(guó)經(jīng)濟(jì)站在全新發(fā)展周期的新起點(diǎn)）