國際在線報(bào)道：今日國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布2017年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。2017年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。5月末，商品房待售面積66018萬平方米，比4月末減少1452萬平方米。其中，住宅待售面積減少1307萬平方米，辦公樓待售面積減少51萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少88萬平方米。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2017年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資25423億元，增長10.0%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.6%。

1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資20659億元，同比增長8.4%，增速比1-4月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資7853億元，增長16.9%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資7918億元，增長7.0%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資1166億元，下降16.1%，降幅擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。

1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積671438萬平方米，同比增長3.1%，增速與1-4月份持平。其中，住宅施工面積458116萬平方米，增長2.6%。房屋新開工面積65179萬平方米，增長9.5%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積46903萬平方米，增長15.1%。房屋竣工面積33911萬平方米，增長5.9%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積24232萬平方米，增長3.4%。

1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7580萬平方米，同比增長5.3%，增速比1-4月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款3036億元，增長32.3%，增速回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1-5月份，商品房銷售面積54820萬平方米，同比增長14.3%，增速比1-4月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長11.9%，辦公樓銷售面積增長38.3%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長29.6%。商品房銷售額43632億元，增長18.6%，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長15.3%，辦公樓銷售額增長37.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長39.0%。

1-5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積25046萬平方米，同比增長8.9%，增速比1-4月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額26033億元，增長11.5%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積13590萬平方米，增長17.7%，增速回落1.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8065億元，增長26.9%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積13845萬平方米，增長21.0%，增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額8057億元，增長36.7%，增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積2340萬平方米，增長18.8%，增速回落0.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額1476億元，增長25.5%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。

5月末，商品房待售面積66018萬平方米，比4月末減少1452萬平方米。其中，住宅待售面積減少1307萬平方米，辦公樓待售面積減少51萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少88萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58989億元，同比增長9.9%，增速比1-4月份回落1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款10497億元，增長17.3%；利用外資90億元，增長115.1%；自籌資金18008億元，下降3.4%；其他資金30394億元，增長16.7%。在其他資金中，定金及預(yù)收款17849億元，增長20.3%；個(gè)人按揭貸款9600億元，增長8.6%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為101.18，比4月份回落0.05點(diǎn)。

表12017年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對量

同比增長（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

37595

8.8

其中：住宅

25423

10.0

辦公樓

2371

5.1

商業(yè)營業(yè)用房

5678

5.9

房屋施工面積（萬平方米）

671438

3.1

其中：住宅

458116

2.6

辦公樓

32016

3.8

商業(yè)營業(yè)用房

93277

2.9

房屋新開工面積（萬平方米）

65179

9.5

其中：住宅

46903

15.1

辦公樓

2272

-6.9

商業(yè)營業(yè)用房

7667

-6.4

房屋竣工面積（萬平方米）

33911

5.9

其中：住宅

24232

3.4

辦公樓

1288

22.4

商業(yè)營業(yè)用房

4318

13.1

土地購置面積（萬平方米）

7580

5.3

土地成交價(jià)款（億元）

3036

32.3

商品房銷售面積（萬平方米）

54820

14.3

其中：住宅

47957

11.9

辦公樓

1476

38.3

商業(yè)營業(yè)用房

3573

29.6

商品房銷售額（億元）

43632

18.6

其中：住宅

36656

15.3

辦公樓

2119

37.4

商業(yè)營業(yè)用房

3883

39.0

商品房待售面積（萬平方米）

66018

-8.5

其中：住宅

36475

-17.8

辦公樓

3706

7.7

商業(yè)營業(yè)用房

15921

4.6

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

58989

9.9

其中：國內(nèi)貸款

10497

17.3

利用外資

90

115.1

自籌資金

18008

-3.4

其他資金

30394

16.7

其中：定金及預(yù)收款

17849

20.3

個(gè)人按揭貸款

9600

8.6

表22017年1-5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地區(qū)

投資額 （億元）

同比增長 （%）

住宅

住宅

全國總計(jì)

37595

25423

8.8

10.0

東部地區(qū)

20659

14023

8.4

10.0

中部地區(qū)

7853

5473

16.9

16.2

西部地區(qū)

7918

5097

7.0

9.3

東北地區(qū)

1166

830

-16.1

-16.7

表32017年1-5月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數(shù) （萬平方米）

同比增長 （%）

絕對數(shù) （億元）

同比增長 （%）

全國總計(jì)

54820

14.3

43632

18.6

東部地區(qū)

25046

8.9

26033

11.5

中部地區(qū)

13590

17.7

8065

26.9

西部地區(qū)

13845

21.0

8057

36.7

東北地區(qū)

2340

18.8

1476

25.5