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在農(nóng)村，結(jié)婚時女方要求在城里買房，不買房不結(jié)婚的情形十分普遍。但是，現(xiàn)在農(nóng)村的離婚率越來越高，離婚后的房屋分割成了很大的問題?；橐龇ㄋ痉ń忉屓某雠_，解決了部分不良的現(xiàn)狀，也增加了不少難題。不少朋友對新婚姻法司法解釋三的新規(guī)定并不是很清楚，經(jīng)常會問：新婚姻法，離婚財產(chǎn)如何分割，怎么分割。本文就新婚姻法中出現(xiàn)的三種不會平分房子的情況加以說明。

（圖片與本文內(nèi)容無關(guān)，素材來源于網(wǎng)絡(luò)）

一、一方父母出資買房，房產(chǎn)證上只有男方/女方的名字，離婚時房屋歸男方/女方所有。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

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二、婚前雙方共同出資買房，婚前取得的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上只有一方的名字。

在這種情況下離婚時，房產(chǎn)證上由于只有一方的名字，如果男方/女方離婚時不承認(rèn)女方/男方在買房時出過資，那而女方/男方又不能證實(shí)自己婚前買房的時候出了錢，且不是贈與給男方/女方的出資款，那么也只能認(rèn)定房屋屬于某一方婚前個人財產(chǎn)，不作分割。也就是說，即使另一方真的出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給另一方適當(dāng)補(bǔ)償。

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三、雙方父母出資買房、房產(chǎn)證只有一個人的名字，離婚房屋不做分割。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權(quán)進(jìn)行分割。

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