據(jù)新華社等報(bào)道，發(fā)展住房租賃市場(chǎng)已成為大中城市的共識(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在迎來租賃時(shí)代。近期已有超過30個(gè)省市出臺(tái)了有關(guān)租賃的政策。

8月30日，杭州發(fā)布加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作方案，提出加大公租房供應(yīng)力度，未來3年，新增租賃住房總量占新增商品住房總量的30%。未來5年公租房保有總量不少于8萬套。2017年9月底前，推出人才專項(xiàng)租賃住房用地進(jìn)行試點(diǎn)。北京、上海、南京、杭州等13個(gè)城市進(jìn)行集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)約有1.6億人在城鎮(zhèn)租房居住，占城鎮(zhèn)常住人口的21%，其中以新就業(yè)大學(xué)生和外來務(wù)工人員為主。

在政策力挺下，租房時(shí)代已經(jīng)越來越近。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，到2020年，中國(guó)租房市場(chǎng)租金總收入價(jià)值將達(dá)1.6萬億元。2030年，這一數(shù)據(jù)將達(dá)4.6萬億元。

記者點(diǎn)評(píng)：國(guó)家推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，旨在激活住房租賃的市場(chǎng)需求，平衡房地產(chǎn)市場(chǎng)供需矛盾，減少盲目性購(gòu)房需求，推動(dòng)住房向居住屬性回歸。在此形勢(shì)下，房地產(chǎn)行業(yè)從重購(gòu)輕租到租售并舉轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)供應(yīng)格局有望被重構(gòu)。