近日，戴德梁行發(fā)布《2016-2017中國商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場報告》，報告顯示，從全球資本來看，2017年可用新資金預(yù)計將達(dá)到4350億美元，雖較去年的最高紀(jì)錄減少2%，但仍為有史以來第二高。面對又一波大量資金的涌入，中國預(yù)計成為繼美國之后第二大投資目標(biāo)國家。

據(jù)統(tǒng)計，中國商業(yè)地產(chǎn)投資于2016年創(chuàng)下歷史新高，大宗交易金額達(dá)2094億元，與2015年相比翻了一番。盡管2017年一季度的交易金額只有500億元人民幣，但由于不少大型資產(chǎn)交易正在進(jìn)行中，因此戴德梁行報告預(yù)計，大宗交易金額會在第二、三季度顯著上升，2017年全年交易金額有望突破紀(jì)錄。按照資產(chǎn)類別來看，寫字樓仍然最受歡迎。數(shù)據(jù)顯示，2016年全年總投資額中，寫字樓占據(jù)一半，略高于2015年42%的占比。數(shù)據(jù)顯示，綜合體項目的收購中，寫字樓和零售物業(yè)的組合占到了九成以上。有一定零售體量的寫字樓通?？梢赃_(dá)到較高的入住率或租金增長。同時，由于寫字樓內(nèi)的員工可在工作日為零售區(qū)域帶來較為穩(wěn)定的工作量，因此寫字樓與零售物業(yè)的相輔相成也令該類物業(yè)受到投資者的青睞。據(jù)新華網(wǎng)