住宅裝修與土建安裝實(shí)行一體化設(shè)計與施工，房屋出售交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，并通過質(zhì)量驗(yàn)收。這是9月1日，省住建廳出臺的《關(guān)于推進(jìn)新建住宅全裝修工作的意見》中提出的總體要求。

這也意味著今后購房者可以省去勞心費(fèi)神的裝修，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”的夢想。

據(jù)省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹，推行新建住宅全裝修，是踐行創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，大力發(fā)展裝配式建筑的需要，是加強(qiáng)新建住宅裝修質(zhì)量管控，減少安全隱患的需要；也是減少資源浪費(fèi)、環(huán)境污染、擾民等問題的需要。

城市中心區(qū)新建住宅全裝修

《意見》要求，全省各市要逐步提高新建住宅全裝修率。各市要根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展實(shí)際，確定切實(shí)可行的新建住宅全裝修工作目標(biāo)，可明確城市中心區(qū)新建住宅全部實(shí)行全裝修，中心區(qū)以外地區(qū)鼓勵實(shí)行新建住宅全裝修，并逐步擴(kuò)大新建住宅實(shí)行全裝修區(qū)域范圍，使新建住宅全裝修面積逐年上升。同時，盡快實(shí)現(xiàn)新建裝配式建筑全裝修。已確定沈陽市、大連市為全省新建住宅全裝修重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)。

裝修設(shè)計與住宅主體設(shè)計同步

關(guān)于新建住宅全裝修的設(shè)計、施工與管理，《意見》作出了明確規(guī)定。在裝修設(shè)計上，鼓勵住宅全裝修項(xiàng)目實(shí)行工程總承包，裝修設(shè)計應(yīng)與住宅主體設(shè)計同步進(jìn)行； 實(shí)行全裝修的新建住宅，裝修設(shè)計施工圖與主體結(jié)構(gòu)施工圖要一并報送審查機(jī)構(gòu)審查，審查合格后方可進(jìn)行施工；住宅全裝修設(shè)計必須樹立以人為本的設(shè)計理念，多方聽取意見，細(xì)化設(shè)計方案，貼近業(yè)主的實(shí)際需求，并提倡裝修簡潔化，裝飾個性化和住宅全裝修菜單式服務(wù)。

必須建造裝修樣板房

在裝修施工上，項(xiàng)目單位開發(fā)建設(shè)的全裝修住宅，必須建造裝修樣板房，并展示交房標(biāo)準(zhǔn)，供購房者選擇。樣板房要按照1∶1的比例真實(shí)反映裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，全裝修住宅交房時裝修質(zhì)量不能低于樣板房水平，樣板房在購房者入住前不得拆除。其他交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在雙方購房合同中予以明確。同時，住宅全裝修應(yīng)積極推行工業(yè)化的施工方式，鼓勵使用裝修部品，提高現(xiàn)場裝配化程度，減少濕作業(yè)，提高裝修質(zhì)量和施工效率。