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長沙房地產(chǎn)再出新政:非本市戶籍家庭限購1套住房(2)

(三)家庭住房套數(shù)的認(rèn)定包含購買新建商品住房和存量住房(二手住房)。

三、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管

(一)嚴(yán)格價(jià)格備案制度。建立市發(fā)展改革部門牽頭,住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)等部門和區(qū)縣(市)人民政府參與的房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)商機(jī)制,凡銷售商品房須到價(jià)格主管部門備案。

(二)嚴(yán)格預(yù)售審批。凡漲價(jià)、未進(jìn)行價(jià)格備案的項(xiàng)目不批準(zhǔn)預(yù)售。

(三)嚴(yán)格交易網(wǎng)簽備案。期現(xiàn)房交易未經(jīng)網(wǎng)簽備案不得辦理登記、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、貸款、完稅等手續(xù)。

(四)嚴(yán)格執(zhí)法檢查。繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)m?xiàng)整治,依法打擊哄抬房價(jià)、捂盤惜售、違規(guī)銷售、中介違規(guī)等行為。

四、加大普通商品住房有效供應(yīng)

落實(shí)供地計(jì)劃,適度加大普通商品住宅用地供應(yīng)。國土資源部門要加強(qiáng)閑置土地清理,盤活各類存量土地,分類引導(dǎo),有序供地。相關(guān)職能部門要加快房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建審批,加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,盡快形成市場有效供給。

長沙市人民政府辦公廳

2017 年 3 月 18 日

市人大常委會(huì)辦公廳,市政協(xié)辦公廳,市中級(jí)人民法院,

市人民檢察院。

各民主黨派市委。

2017 年 3 月 18 日印發(fā)

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