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賣房變現(xiàn)的企業(yè)懵了：上海大樓降1900萬 苦尋買家(3)

2019-01-16 08:17:02 A+A-

根據(jù)三變科技去年12月26日公告，上述5處房產(chǎn)中3處（上海2處、北京1處）房產(chǎn)已交易完成，公司預(yù)計(jì)這3處房產(chǎn)交易將對公司2018年度凈利潤影響約為990萬元。

樓市調(diào)控后，北上深市場調(diào)整

一線城市黃金地段的房產(chǎn)賣不出去。除了標(biāo)的本身的原因，例如房齡較老，需繳納保證金之外，市場大環(huán)境讓購房者大多持觀望心態(tài)也是重要的原因。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年11月，多達(dá)17個城市的二手房價格環(huán)比下調(diào)，其中廈門、無錫環(huán)比跌幅據(jù)前。具體到上文中的上海、北京、深圳，如今樓市的狀態(tài)與2016年、2017年初樓市的情況相比一是冰火兩重天。

據(jù)媒體報(bào)道，深圳二手房2018年上半年為59688元/平方米，但進(jìn)入下半年二手房的成交價格明顯下降，期內(nèi)單月均價最高的是7月份，僅53028元/平方米，此后每月均次第減少，年末僅52000元/平方米左右。

安居數(shù)據(jù)顯示，2018年上海二手房整體呈現(xiàn)持續(xù)下跌的趨勢，到今年1月均價在4.9萬/平方米左右。

燕郊樓市過山車式劇情則將北京樓市近兩年的變化演繹得淋漓盡致。據(jù)媒體報(bào)道，2017年3月之前，燕郊的房價曾被炒到接近4萬多元每平方米，如今已經(jīng)跌至不到2萬元每平方米。

(責(zé)任編輯：0711)

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