示意圖

晨報(bào)記者　葉松麗　實(shí)習(xí)生　沈思廷

20天前，上海城管部門針對(duì)房屋裝修破壞承重結(jié)構(gòu)行為開出一張最大罰單——20萬元。而近日，在西蘇州路的靜安河濱花園小區(qū)，一名業(yè)主在裝修過程中的破壞行為有過之而無不及：他試圖將兩幢樓相鄰的兩套房子連通，并將其中一幢樓的一二層兩套房子貫通。

如此大動(dòng)干戈，令樓上業(yè)主們個(gè)個(gè)心驚膽戰(zhàn)，擔(dān)心危及兩幢樓的安全。昨天上午，該業(yè)主已經(jīng)承諾停止裝修，等待有關(guān)部門的處理結(jié)果。

綜合物業(yè)、業(yè)主等各方消息，這名業(yè)主試圖破壞房屋原有結(jié)構(gòu)的房子共計(jì)5套，其中鄰居們反映最強(qiáng)烈的是其中的3套房子，分別位于該小區(qū)16號(hào)樓和17號(hào)樓——170多平方米的16-201、16-202（均為四室兩廳兩衛(wèi)），以及143平方米的17-201（三室兩廳兩衛(wèi)）。

據(jù)小區(qū)業(yè)主透露，以前這三套房子是被群租的，在其他業(yè)主和物業(yè)公司的干預(yù)下，業(yè)主收回了群租房，現(xiàn)在要把房屋改造成其公司員工的宿舍。

17號(hào)樓的業(yè)主張先生說：“改造后的房屋到底是員工宿舍，還是繼續(xù)變相群租，只有那個(gè)業(yè)主自己知道。但是，把住宅樓改成職工宿舍，跟群租有什么差別呢？”

該小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)源物業(yè)經(jīng)理助理吳女士證實(shí)，此前上述房屋的確存在群租現(xiàn)象，至于目前改造性裝修的目的，物業(yè)并不知情，業(yè)主施工前也并未跟物業(yè)進(jìn)行過溝通。

小區(qū)業(yè)主表示，無論將來這3套房屋用作何種用途，現(xiàn)在都已存在諸多違規(guī)之處，影響了整幢樓的居住安全。

10月28日，靜安區(qū)江寧街道城管執(zhí)法中隊(duì)張玉順隊(duì)長(zhǎng)告訴記者，針對(duì)靜安河濱花園這戶業(yè)主的裝修行為，他們正在走程序?！笆紫仁切^(qū)物業(yè)公司上門查證、制止、發(fā)整改單。如果業(yè)主不聽勸告，再交給城管執(zhí)法部門。我們會(huì)第一時(shí)間上門察看，記錄、拍照固定證據(jù)。我們打報(bào)告到區(qū)城管執(zhí)法局，由區(qū)局委托專職部門前來檢測(cè)認(rèn)定?！?/p>

吳女士表示，他們多次上門勸阻，但業(yè)主一直不露面。

記者問張玉順：走程序要多久？具體到靜安河濱花園這個(gè)問題，多久才能解決？

張玉順表示，工作進(jìn)度他們不能確定，因?yàn)闄z測(cè)是區(qū)局委托的，什么時(shí)候來檢測(cè)？什么時(shí)候出報(bào)告？即使這一步做完了，業(yè)主還要制定恢復(fù)方案。這么大面積，恢復(fù)施工也許要一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。業(yè)主恢復(fù)之后，城管部門還要組織專門機(jī)構(gòu)來驗(yàn)收，驗(yàn)收合格了，才能說這件事完成了。

截至發(fā)稿前，靜安區(qū)江寧街道相關(guān)部門給記者發(fā)來消息稱，昨天上午，靜安河濱花園的業(yè)委會(huì)、物業(yè)、居委會(huì)、業(yè)主代表以及民警和城管一起開了個(gè)會(huì)，被投訴的業(yè)主終于露面了，該業(yè)主同意專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定結(jié)果出來前，停止裝修。

“瘋狂”的裝修

　?、倨茐?、填抗震縫

涉及房屋16-202、17-201

10月28日上午，記者在靜安河濱花園看到，16-201、16-202、17-201仍然處在施工階段，建筑材料從窗戶里伸出來，跟被拆解得一塌糊涂的室內(nèi)一樣凌亂不堪。

從事建筑設(shè)計(jì)工作的業(yè)主張先生指著16-17號(hào)樓之間的縫隙告訴記者，此前，兩幢樓之間有一條縫隙，大約寬20厘米，但裝修工人竟將建筑垃圾全部?jī)A倒進(jìn)了縫隙里。

“當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí)，這條縫隙的作用是讓兩幢樓不會(huì)相互推擠，從而提高樓房的抗震等級(jí)?！睆埾壬f，16、17號(hào)樓都是24層，但現(xiàn)在一到二層之間的抗震縫，被建筑垃圾填掉了，在一定程度上降低了整幢房屋在地震發(fā)生時(shí)抗沖擊力，違反了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。