中安在線訊據(jù)安徽商報報道2016年是合肥房價風起云涌的一年，然而在廣州打工的寧女士對此卻渾然不知。今年4月份，中介公司的一個電話，卻將寧女士原本平靜的生活攪成一堆亂麻：對樓市變動毫不知情的情況下，寧女士將市區(qū)唯一的一套住房按照5900多元每平米的“白菜價”賤賣，并簽下一份“房地產(chǎn)經(jīng)紀合同”，可在這之后她卻得知，周邊房價早已漲到萬元以上，更讓她想不到的是，購買該房的女士竟然就是房產(chǎn)中介銷售經(jīng)理的妻子……

合同中房產(chǎn)經(jīng)紀人簽字是空白

3年前房子網(wǎng)上掛售，一直在外打工

寧女士老家在霍邱，婚后一直隨丈夫在廣州打工。

據(jù)介紹，2011年寧女士在合肥廬陽區(qū)荷塘路266號碧水蘭庭購買了一套集資房，建筑面積近132平方米。2013年，寧女士曾嘗試將這套集資房對外出售，一家中介公司將房屋掛價75萬發(fā)到網(wǎng)上。此后，因集資房規(guī)定未滿5年不得在市場上銷售而暫時擱淺。直到今年4月，寧女士一直和丈夫孩子在廣州生活，對遠在千里之外的合肥樓市行情從未留意。

突然接到中介電話，3小時簽下合同

“今年4月份的時候，我突然接到一個中介電話，對方是合肥一家中介公司銷售經(jīng)理?！睂幣空f，對方詢問她有沒有一套房子掛在網(wǎng)上銷售，寧女士稱“是”。“然后他稱現(xiàn)在這個房子有客戶想買，問我賣不賣？”“我當時明確告訴他，我家的房子是集資房，未滿5年，不能賣?！钡撲N售經(jīng)理稱只要寧女士同意賣，“買家愿意等到5年期滿后再交易?！?/p>

今年五一假期，寧女士回了趟老家，“當時中介得知情況后，勸我來合肥一趟，他們要我把房產(chǎn)證帶著讓買家看看房?！睂幣空f，5月8日她來到合肥，一名女性買家在中介的介紹下看了房，“當時買家表示滿意，但沒想到中介當場就勸我簽合同?！睂幣勘硎?，她對合肥樓市行情從未關注過，房屋怎么定價她還從未考慮過?！爱敃r中介就勸我，說房子畢竟是集資房，房屋質量不是最佳，另外能有買家愿意等到5年期滿再交易，這樣的買家非常難找，一旦錯過可能再也找不到?！睂幣空f，就這樣前后不到3個小時，她就稀里糊涂地簽了房屋買賣的三方合同。

最終，寧女士近132平方米的房子只賣了79萬元，均價只有5980多元/平方米。

房子賤賣，購房者竟是銷售經(jīng)理妻子？

簽完字回到老家，家里就有人告訴寧女士合肥房價漲了不少，當時寧女士仍未意識到問題的嚴重性。“這樣一直到我回到廣州，合肥的親戚才聽說我賣了房子，打電話問我賣了多少錢，他們聽說只賣了79萬元時都不敢相信，因為當時合肥市區(qū)房價已經(jīng)賣到了1萬多元一平方米，而我這個房子屬于新房，還從未住過，價格應該更高。”親戚的一番話頓時讓寧女士頭暈目眩。

寧女士悔恨不已，可靜下心來一想，整個過程中，中介公司卻絲毫沒有提醒過合肥房價已今非昔比。此外，今年8月份，寧女士得知了一個更為驚人的消息，“買房的那個女子就是聯(lián)系我的那名中介經(jīng)理的妻子。”寧女士說，在看房、簽合同時，銷售經(jīng)理竟對此只字不提。

是自己無知還是落入了別人的圈套？

12月15日上午，記者在寧女士當時所簽的賣屋買賣合同上看到，在《存量房買賣合同》中，雙方簽字的時間為2016年5月份，但雙方約定，2017年4月20日前共同向房地產(chǎn)管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)；而在《房地產(chǎn)經(jīng)濟合同》中，經(jīng)紀人(丙方)簽字欄出現(xiàn)空白，僅在空白處蓋有“合肥市麗城房地產(chǎn)營銷策劃有限公司”的公章。

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