極度不平等的合同條款

原來(lái)這才是最大的坑。半年前的合同了，我掛下電話去找合同，又反復(fù)的看了幾遍合同的內(nèi)容。頓時(shí)我基本已經(jīng)勸自己放棄了要回押金，開(kāi)始計(jì)算怎樣可以把錢虧的最少。

房東在跟我簽合同的時(shí)候所答應(yīng)的房租可以商量支付，月付都可以，并且押金和預(yù)交的管理費(fèi)等都會(huì)退給你的話都是跑火車，為了讓自己簽了合同，簽了合同他就有了跟你講“理”的證據(jù)。

簽完合同以后，合同中標(biāo)注的必須在此處住夠一年，如不滿一年作為違約處理，需要交納2倍房租作為違約金。無(wú)論是中途走還是房子到期了再走，我都沒(méi)辦法順利拿到退款，合同里完全都是有利于他的要求，也并沒(méi)有明確退押金等事宜，成了完全憑借“房東”心情。

現(xiàn)在我又繼續(xù)交了房租，按照一年來(lái)算，住夠了也許只能被黑掉押金，那算是最小的損失了。

黑房東黑中介太多

出了房租房這件事，我感覺(jué)租房需要非常熟練的租房技巧，沒(méi)有技巧很容易被騙，再加上你也沒(méi)有足夠的錢租房子，因此，才被迫掉進(jìn)了這個(gè)黑房東的陷阱。

在北京租房被騙的人太多了。而且遭遇都很慘。

我的同事何興給我描述說(shuō)，他就被黑中介和二手房東聯(lián)手坑了，曾經(jīng)他在北四環(huán)的一個(gè)小區(qū)內(nèi)租了一個(gè)次臥，這個(gè)房子有四個(gè)屋子，他住的其中一間，他通過(guò)中介公司找到了這個(gè)房子，收了中介費(fèi)，還按照押一付三的節(jié)奏交房租，可事后他才知道這個(gè)房子的四個(gè)屋子居然是3個(gè)二手房東租下來(lái)又轉(zhuǎn)租的，因此關(guān)系混亂。

在住了幾個(gè)月以后，房東突然通知他讓他搬走，并且不退押金和多余房租，他還沒(méi)搬走時(shí)經(jīng)過(guò)了一個(gè)假期，當(dāng)他回到租住的地方，門(mén)已經(jīng)打不開(kāi)了，原來(lái)鎖被換掉了，聯(lián)系中介和房東完全聯(lián)系不上。這個(gè)屋子已經(jīng)有新的住戶住進(jìn)來(lái)，他的行李都被扔了，沒(méi)了蹤影。

何興的經(jīng)歷讓我心中一凜，我在網(wǎng)上搜索黑中介、黑房東，更多的慘烈的租房經(jīng)歷映入眼簾。

二手房東

在交流聊天中，另一個(gè)朋友說(shuō)，她經(jīng)歷過(guò)的就是中介扣押金，這個(gè)朋友租住了一個(gè)明隔3個(gè)月，在租房子的時(shí)候她之前就聽(tīng)說(shuō)中介最后會(huì)扣押金，因此和中介說(shuō)了很多，中介是個(gè)小姑娘，小姑娘最后爽快的答應(yīng)了，說(shuō)最后退押金的負(fù)責(zé)人是她很好的朋友，她給說(shuō)一句就不會(huì)扣了。

三個(gè)月時(shí)間滿了以后，她去退房的時(shí)候，負(fù)責(zé)退押金的中介態(tài)度惡劣的跟他說(shuō)，扣你300塊錢（房租1000）要給房子找保潔收拾一下，可在交房子的時(shí)候她已經(jīng)把房子打掃的一塵不染的，交房的中介都說(shuō)了不會(huì)扣錢。

于是她好聲好氣的跟那個(gè)退錢的中介說(shuō)能不能扣一百，中介說(shuō)了一句話于是她趕緊簽字走人了，中介說(shuō)，你再說(shuō)我就扣你500。事后她詢問(wèn)他做中介的朋友得知，扣錢是中介的一個(gè)黑招，每一個(gè)押金都會(huì)不同程度的扣下來(lái)，全憑扣錢的人掌控，并且扣錢的大部分都是落在扣錢的中介手中，只要上交一部分給公司就行。

聽(tīng)了這些，我更在擔(dān)憂自己接下來(lái)的住處如何去找，這些二手房東和黑中介到處都是，有保障的房子又太貴，這樣的境況真是兩難。頓時(shí)，我內(nèi)心生畏，也許，來(lái)北京時(shí)一個(gè)錯(cuò)誤的決定吧。

租房生意是一個(gè)很大的關(guān)系網(wǎng)

北京的租房市場(chǎng)是一個(gè)非常巨大的蛋糕，在各種租房網(wǎng)站上活躍的，是正常中介、二手房東、黑中介等等，找到一個(gè)一手房東的機(jī)會(huì)是非常渺茫的。

筆者通過(guò)考察了解到，在眾多租房密集的區(qū)域中，二手房東是相當(dāng)活躍的一批人，他們成群駐扎在地鐵出口，小區(qū)入口等處，等待各種租房客上鉤。在他們手中，隨時(shí)更新著眾多房源，并且分工明確，互相合作甚多。

聚集在地鐵出口的二手房東大部隊(duì)

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