中國房地產(chǎn)報記者通過查閱發(fā)現(xiàn)，早在2012年4月27日，?？谑型恋亟灰字行脑诋?shù)孛襟w發(fā)布一則《國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示》，海南中匯宏基公司受讓位于海口市?？跒趁娣e為30.634367公頃（即306343.67平方米）國有土地使用權(quán)，出讓年限為40年，土地用地為“住宿餐飲用地”，成交價為108900萬元（其中含景觀橋建設(shè)工程保證金3000萬元）。

上述兩組數(shù)據(jù)表明，海南中匯宏基公司受讓?？谑泻？跒?06343.67平方米國有土地使用權(quán)，并且領(lǐng)取了第一期153171.84平方米的《國有土地使用證》，但尚未繳交或者交清相關(guān)土地出讓金。單這筆尚未繳交的土地出讓金金額高達5.295億元。

“秒殺迪拜”的重點項目折戟

中國房地產(chǎn)報記者了解到，海南中匯宏基公司受讓該306343.67平方米國有土地使用權(quán)，位于海口市主城區(qū)“黃金海灣”——?？跒畴x岸圍堰填海區(qū)。

?？跒呈呛Ｄ鲜？诒辈恐匾摹包S金海灣”之一，綿延海灘從海口港（即秀英港）過萬綠園，直至新港，長約5公里，海南島最大河流——南渡江出?？谝参挥诖?。海口灣也是近些年來房地產(chǎn)開發(fā)商必爭之地。海南中匯宏基公司受讓的人工島——“葫蘆島”（因填海成葫蘆形狀而得名）國有土地使用權(quán)，緊鄰?？谧畲鬄I海公園——萬綠園附近海域，周邊矗立著密密麻麻的樓盤項目。

“葫蘆島”用來開發(fā)什么項目的呢？據(jù)中國房地產(chǎn)報記者了解到，“葫蘆島”將開發(fā)建設(shè)“?？跒碂羲缶频辍保ā昂？谑澜缳Q(mào)易中心”）項目。

該項目公開資料稱，海口燈塔酒店項目為海南省、海口市“十二五”重點工程，世界貿(mào)易中心落戶?？谑信涮醉椖浚蝗斯u陸地面積459.52畝，總建筑面積約50萬平方米，總投資110億元。包括一座七星級酒店、一座白金五星酒店、酒店式住宅、國際會議中心、世界貿(mào)易中心、免稅購物中心、文化影視廣場及國際游艇俱樂部、直升機停機坪配套設(shè)施等。

該項目原本要在2016年（也有說2015年）全面竣工，準備迎接2017年第22屆世界石油大會在?？谑信e行。

網(wǎng)傳燈塔酒店項目效果圖

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