這兩天高溫預(yù)警，溫度爆表讓很多人睡不著！家住下梅林的市民蔡先生也并不例外，但他不是因?yàn)闊?，而是因?yàn)?，有一群人破門(mén)而入，把他年近八旬的姑媽給帶走了。
根據(jù)蔡先生對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的描述，當(dāng)時(shí)一陣混亂。突然就閃出個(gè)彪形大漢，硬抱起八旬老太就走，老太想抓住鐵門(mén)卻被硬拉開(kāi)。
老太梅林兩棟房月租十萬(wàn)
要說(shuō)，這“搶人”的是陌生人也就罷了，可根據(jù)蔡先生事后對(duì)監(jiān)控的辨認(rèn)，強(qiáng)行帶走他姑媽的不是別人，而是姑媽的繼子，老伴何某的兒子，還有兒媳。蔡先生分析，他們這樣做的目的很明確，就是想獲得姑媽財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)和繼承權(quán)。
看到這兒，肯定有人舉手提問(wèn)了。
一個(gè)老太能有多少財(cái)產(chǎn)呢？
根據(jù)記者的調(diào)查
一個(gè)月差不多十萬(wàn)
那可是兩棟房屋的收益呢！
兩棟房屋收益與“老伴”共管
原來(lái)，蔡先生的姑媽蔡女士早在上世紀(jì)八十年代末，就在下梅林圍面村建起了兩棟房屋，也就是現(xiàn)在圍面村62號(hào)的A、B兩棟，按照目前周邊房?jī)r(jià)粗略測(cè)算，價(jià)值過(guò)億元。在深圳的幾十年來(lái)，蔡女士一直未嫁，與何某確定為情侶關(guān)系之后，也沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證，卻一直同居生活。
兩棟房屋的房租，則由蔡女士雇傭的黃某代管。這租收多少，什么時(shí)候收都是黃某說(shuō)了算。直到去年1月，何某去世了。當(dāng)年4月，蔡女士想從黃某手中收回房屋的管理權(quán)，卻遭到黃某以及何某兒子何先生一家的反對(duì)。矛盾至此升級(jí)。蔡先生也認(rèn)為，何家人在這個(gè)時(shí)候強(qiáng)行將蔡女士帶走，是“別有用心”。
繼子：見(jiàn)母心切帶出繼母出于無(wú)奈
然而，記者從何先生的代理律師那得知，何先生作為蔡女士的“繼子”，已經(jīng)一年時(shí)間沒(méi)有見(jiàn)到蔡女士，原因是因?yàn)椴膛康闹蹲雍椭杜鸭依锏逆i換掉，導(dǎo)致何先生不能進(jìn)去看望蔡女士，并且通過(guò)電話(huà)也聯(lián)系不到蔡女士，這次把蔡女士從家里帶出來(lái)，是出于對(duì)她的關(guān)心。目前王女士的病情有些惡化，因此接出來(lái)住院觀察。
可是，面對(duì)明顯翻動(dòng)的抽屜和房門(mén)橋東的痕跡
何先生一方，“接”的說(shuō)法，解釋的清楚嗎？
在警方的介入下
昨天中午，蔡女士終于從廣州回到了深圳
我們記者，也在蔡女士恢復(fù)了精神狀態(tài)后
來(lái)了次面對(duì)面，試圖還原真相。
臨床診斷包含藥物中毒
蔡女士說(shuō)，被帶走的整個(gè)過(guò)程中，她感到非?？謶趾蜔o(wú)助。期間，她也多次提出過(guò)要回家、回深圳的請(qǐng)求，但都被拒絕。而目前，院方給出的蔡女士臨床診斷為：藥物中毒、尿路感染和輕微外傷。
建樓親力親為與同居男友無(wú)關(guān)
蔡女士回憶，上世紀(jì)60年代，蔡女士便從揭西老家來(lái)到深圳，落戶(hù)梅林片區(qū)。她是一名裁縫，洗腳上田之后便一直以制衣改衣為生。而建樓的土地是梅林生產(chǎn)隊(duì)分給自己的，建樓的錢(qián)是向香港的親戚借的，建樓的具體事務(wù)則由自己的侄子蔡先生負(fù)責(zé)。因此她認(rèn)為這兩棟樓與何老先生沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)。事后，這房屋的收租也一直委托給黃某掌管。去年何老先生去世之后，蔡女士便萌生了收回管理權(quán)的想法。目前，兩棟房屋的租金實(shí)際上是由何老先生的兒子控制。更讓蔡女士擔(dān)心的是，何老先生的兒子還想進(jìn)一步繼承兩棟房屋的所有權(quán)。
蔡女士：現(xiàn)在就說(shuō)他爸爸走了，他就是繼承人。他就這樣想的，兩座樓，他拿回來(lái)誰(shuí)都搶不到。
已向法院起訴房子給誰(shuí)心中有數(shù)
目前，蔡女士已經(jīng)向法院起訴，要求何家兒子一方以及黃某停止收租并返還之前收取的、近124萬(wàn)元的租金及利息。至于兩棟房屋的繼承權(quán)，蔡女士心中有了確定的答案。明確表示不會(huì)把遺產(chǎn)留給繼子何某。
蔡女士：收租權(quán)歸誰(shuí)還沒(méi)決定。但哥哥的兒子女兒，同我一起，什么都幫我忙遺囑寫(xiě)他們了。何家？不行何家人不行。
蔡女士說(shuō)
早在今年三月份
她就在律師的見(jiàn)證下
跟侄子和侄孫簽了《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》
那么
老太太立的這份遺囑有沒(méi)有法律效力？
何老先生的兒子又有沒(méi)有繼承蔡女士遺產(chǎn)的權(quán)利？
蔡女士又該通過(guò)什么途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益呢？
意定監(jiān)護(hù)保護(hù)老人權(quán)益
蔡女士今年三月份在律師見(jiàn)證下，簽了一份《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》，指定她生前的生活由其侄子和侄孫負(fù)責(zé)照料，負(fù)責(zé)給蔡女士養(yǎng)老送終，蔡女士去世之后其名下的房屋及財(cái)產(chǎn)則遺贈(zèng)給對(duì)方，這份《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》，就相當(dāng)于遺囑，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，有遺囑的應(yīng)當(dāng)按照遺囑執(zhí)行，沒(méi)有遺囑的則按照法律規(guī)定的繼承順序來(lái)繼承。
我國(guó)目前的法律體系中，現(xiàn)行的成年人監(jiān)護(hù)制度只有法定監(jiān)護(hù)，為了化解老齡化等社會(huì)問(wèn)題，將于今年十月一號(hào)正式實(shí)施的新的《民法總則》中，提出了“意定監(jiān)護(hù)”的法律規(guī)則，成年人在意識(shí)能力健全的時(shí)候可以預(yù)先選定監(jiān)護(hù)人并與之締結(jié)委托監(jiān)護(hù)合同，律師認(rèn)為，蔡女士通過(guò)《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》的方式對(duì)自己未來(lái)的監(jiān)護(hù)人和遺產(chǎn)分配進(jìn)行了說(shuō)明，是受法律保護(hù)的。
律師建議：采取行為保全和財(cái)產(chǎn)保全
目前，蔡女士已經(jīng)將何老先生的兒子等人起訴到人民法院，在此期間，為了保護(hù)蔡女士的人身安全，避免再次發(fā)生27號(hào)早上的類(lèi)似事件，蔡女士的侄子可以向法院提出“行為保全”，蔡女士可以主張?jiān)谧约荷畹膮^(qū)域范圍內(nèi)不允許侵?jǐn)_自己的人出現(xiàn)或者干擾她的生活，如果對(duì)方再次侵?jǐn)_她的生活，就會(huì)受到相應(yīng)的懲處。同樣為了保護(hù)蔡女士的財(cái)產(chǎn)安全，蔡女士同樣可以對(duì)其財(cái)產(chǎn)向法院主張“財(cái)產(chǎn)保全”。
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