沒過多久，馬某以繳納物業(yè)管理費、網(wǎng)費和衛(wèi)生費為由，向張女士多要了1000余元。沒過幾天，張女士又接到王某電話，對方稱張女士租的房子是他幫忙介紹的，還需要再繳納3000元中介服務(wù)費。
“看房時馬某并未提及中介服務(wù)費?！睆埮烤芙^后，遭到了馬某及同伙多次催繳和言語威脅，于是報警求助。
警方梳理發(fā)現(xiàn)在太陽宮地區(qū)有幾起類似報警，疑為同一伙人作案。市公安局機動偵查總隊會同朝陽分局刑偵支隊、太陽宮派出所等部門開展偵查，掌握以馬某為首的10人“黑中介”團伙。
租房犯罪團伙處起獲大量租房廣告。警方視頻截圖
假房東發(fā)布“房主直租”信息
警方對案發(fā)地及周邊小區(qū)開展大范圍摸排走訪，查找嫌疑人暫住地，摸清犯罪活動規(guī)律，固定案件證據(jù)。8月8日下午，警方60余名警力分成多個小組，在太陽宮圣馨家園小區(qū)、新紀(jì)家園小區(qū)、物資學(xué)院地鐵站等多地實施統(tǒng)一行動，控制了該團伙9名成員，另有一名嫌疑人已經(jīng)提前回到了遼寧葫蘆島老家。
專案組隨后趕赴葫蘆島，在當(dāng)?shù)鼐降呐浜舷聦⑾右扇丝刂?，該團伙成員全部歸案。經(jīng)審查，嫌疑人馬某等人承認冒充房東出租房屋，強行向租客索要服務(wù)費的犯罪事實。
據(jù)馬某稱，他們?nèi)粘Ｔ谔枌m圣馨家園小區(qū)、新紀(jì)家園小區(qū)一帶活動。作案前，王某等人負責(zé)找房源，聯(lián)系真正的房東租下房子。然后馬某等人，負責(zé)在網(wǎng)上發(fā)布“房主直租”租房信息，并冒充房東帶著租客們看房，看房前稱沒有中介費，簽訂租房合同，收取房屋租金和押金后，再要求租客繳納物業(yè)費、取暖費等各種名目款項，不交則以言語或暴力相威脅。
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