■警方提示

如何避開租房陷阱

●要找正規(guī)房屋經(jīng)紀(jì)公司，正規(guī)公司通常是免費(fèi)看房，在事前收取看房費(fèi)和信息費(fèi)的多為“黑中介”，且其著裝較為不正規(guī)，公司通常沒有辦公地點(diǎn)或是在臨時(shí)的出租房?jī)?nèi)。

●要仔細(xì)查驗(yàn)房東的房產(chǎn)證、身份證等信息，沒有房產(chǎn)證的一定要其出具購(gòu)房合同，確認(rèn)后再談租房事宜，謹(jǐn)防假冒房東進(jìn)行詐騙的行為。

●一定要簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》，特別是對(duì)租賃期限、租金給付、修繕責(zé)任、簽訂轉(zhuǎn)租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等條款，要清晰、明確地規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)，做到白紙黑字有憑有據(jù)；在繳費(fèi)方式上，要注意正規(guī)中介一般情況下會(huì)要求將款項(xiàng)匯款到對(duì)公賬戶而不是個(gè)人賬戶。

●遇到強(qiáng)迫交易等涉嫌違法犯罪情況，要及時(shí)撥打110報(bào)警，積極向警方提供證據(jù)信息，切實(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。

■追訪

房客拒加費(fèi)用遭威脅方式五花八門

犯罪團(tuán)伙注冊(cè)成立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，租客若退租不退還押金和租金

破獲太陽(yáng)宮地區(qū)租房犯罪團(tuán)伙后，警方對(duì)全市租房警情進(jìn)行梳理，發(fā)現(xiàn)在朝陽(yáng)區(qū)管莊、三間房、常營(yíng)地區(qū)警情相對(duì)高發(fā)。經(jīng)對(duì)上述地區(qū)房屋中介走訪調(diào)查，對(duì)報(bào)案人深入詢問(wèn)，警方另外掌握了4個(gè)犯罪團(tuán)伙。

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