今年，一是保持定力，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施，穩(wěn)定市場、穩(wěn)定房價、穩(wěn)定預(yù)期。嚴(yán)格管控需求端，抑制投機(jī)投資需求。擴(kuò)大住房供給，大力推進(jìn)已供地項(xiàng)目開工和入市，配合落實(shí)1200公頃居住用地供應(yīng)計(jì)劃，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。落實(shí)新版總規(guī)，編制實(shí)施住宅專項(xiàng)規(guī)劃。

二是培育發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，完善租購并舉住房制度。優(yōu)化住房租賃監(jiān)管平臺和交易服務(wù)平臺功能，暢通部門信息共享機(jī)制。規(guī)范住房租賃市場管理，落實(shí)承租人穩(wěn)定居住和享受公共服務(wù)的各項(xiàng)保障政策，將“給承租人賦權(quán)”落到實(shí)處。推動規(guī)模化、專業(yè)化住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)發(fā)展，鼓勵開發(fā)企業(yè)持有經(jīng)營租賃住房。

三是整頓規(guī)范市場秩序，完善房屋交易管理服務(wù)措施。加大日常監(jiān)督和重大案件查處力度，持續(xù)保持執(zhí)法高壓態(tài)勢。進(jìn)一步完善經(jīng)紀(jì)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范服務(wù)收費(fèi)，健全行業(yè)信用體系，完善失信聯(lián)合懲戒和守信聯(lián)合激勵機(jī)制，建立機(jī)構(gòu)及人員的行業(yè)清退制度，凈化行業(yè)環(huán)境。

關(guān)鍵詞：各類保障房5萬套

今年，一是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)落實(shí)開竣工任務(wù)。建設(shè)籌集各類保障房5萬套。著力推進(jìn)已供地290萬平方米共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，加快推進(jìn)4萬套核心區(qū)人口疏解安置房建設(shè)，同步轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)公共資源。統(tǒng)籌外部市政基礎(chǔ)設(shè)施、交通以及所涉公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時序，確保與保障房項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)，同步交用。

二是穩(wěn)步推進(jìn)集體土地租賃住房建設(shè)管理。優(yōu)選有信譽(yù)有實(shí)力的企業(yè)和機(jī)構(gòu)作為實(shí)施主體參與建設(shè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和運(yùn)營管理專業(yè)化。鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)多渠道解決務(wù)工人員住宿問題，開展設(shè)計(jì)方案競賽，結(jié)合城市運(yùn)行服務(wù)保障和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，設(shè)計(jì)市場租賃住房、公租房和職工集體宿舍等，打造靈活多樣、精致宜居的租賃住房。探索建立公租房、市場租房補(bǔ)貼與集體土地租賃住房躉租的有效銜接機(jī)制，豐富房屋配租和貨幣補(bǔ)貼并舉的保障方式。