記者暢凱文/圖

嚇人：轎車擋風(fēng)玻璃被“空降”玻璃窗砸出一個洞

4月17日下午，天氣比較熱，李先生將愛車停放在城中城小區(qū)C座樓下陰涼處，正在專心給車輛中控臺貼膜。突然“哐當(dāng)”一聲，車輛的前擋風(fēng)玻璃被一扇從天而降的玻璃窗戶砸穿，飛濺起來的玻璃碎片與李先生的腦袋“擦肩而過”。

“如果我再往前湊十幾厘米，腦袋肯定被削了?！斌@魂未定的李先生迅速離開車輛，仔細(xì)查看之后，確認(rèn)“肇事”的一整扇窗戶是從C座13樓某房間掉下來的。

“擋風(fēng)玻璃破了一個大洞，幸好人沒事，但車被砸成這樣，總得有人承擔(dān)賠償責(zé)任吧?！崩钕壬f，事發(fā)后，他找到掉窗房屋的租戶協(xié)商賠償事宜，該租戶認(rèn)為，不能讓其承擔(dān)全部責(zé)任?！暗舸皯舨⒉皇侨藶樵蛟斐傻?，這里面也涉及到管理問題，我每個月都交物業(yè)管理費，物業(yè)或多或少需要承擔(dān)一些責(zé)任。”該租戶說。

據(jù)了解，城中城小區(qū)是一個有20多年歷史的老舊小區(qū)，一些房子的鋁合金窗戶年久失修，有的玻璃窗已經(jīng)破裂，有的是整扇窗戶已經(jīng)松動，一陣大風(fēng)刮過，很有可能發(fā)生意外事件。

“小區(qū)在3月份就發(fā)生過一起高空墜物事件，只是那次沒有砸到人和車?！必?fù)責(zé)小區(qū)管理的中城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人雷主任介紹，基于老舊小區(qū)房子存在的安全隱患，物業(yè)已經(jīng)在小區(qū)醒目位置貼了多張告示，提醒業(yè)主要注意家里的窗戶等，以防發(fā)生高空墜物意外事件。

雷主任表示，物業(yè)已經(jīng)盡到了應(yīng)盡的義務(wù)，在這起掉窗事件中不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。下一步物業(yè)會繼續(xù)加強宣傳和管理，提醒業(yè)主做好安全防范措施。

目前，李先生和涉事租戶及物業(yè)正在協(xié)商賠償事宜。

律師：具體責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

針對此事，記者咨詢了王律師，她認(rèn)為，此事關(guān)鍵是找到責(zé)任主體，如果不能找到掉落玻璃窗的具體責(zé)任主體，就要由這棟樓從上到下所有業(yè)主共同承擔(dān)責(zé)任；如果確定了掉落的玻璃窗屬于哪一位業(yè)主或者租戶，那么這名業(yè)主或租戶就要承擔(dān)賠償責(zé)任。

“如果玻璃窗是二次裝修安裝的，開發(fā)商沒有責(zé)任；如果是原始的玻璃窗，且屬于建筑質(zhì)量問題，還應(yīng)該追究開發(fā)商的責(zé)任。”王律師說，業(yè)主家中的玻璃窗不屬于公共部分，物業(yè)難以進(jìn)去管理，一般來說難以追究物業(yè)的責(zé)任。