“幾年前的新區(qū)就是‘鬼城’?！背鲎馑緳C丁鵬對記者說，“樓蓋了不少，都賣不出去，一到晚上，什么人都沒有，全是黑的?！?/p>

丹東不動產(chǎn)交易中心的相關(guān)工作人員向記者介紹說，丹東新區(qū)有二十多個商品房樓盤的項目，原本的規(guī)劃中，預(yù)計要在這里容納40萬人，然而之前小區(qū)最高的入住率也才剛剛過半。“那里還算是學(xué)區(qū)房，周圍配套設(shè)施也比較齊全?！?/p>

漸漸地，一些企事業(yè)單位又重新搬回了市區(qū)辦公，其中就包括不動產(chǎn)登記中心?！澳菚r候人比現(xiàn)在少多了，市里的人來辦手續(xù)也挺遠的，開車要半個小時?！?017年10月，不動產(chǎn)登記中心“為了方便廣大市民、企業(yè)辦理業(yè)務(wù)”從新區(qū)遷到市區(qū)，這里的工作人員沒有想到，半年之后，自己的單位竟然因為門庭若市而成了網(wǎng)絡(luò)關(guān)注的焦點。當(dāng)記者來到不動產(chǎn)交易大廳時，還沒有到開始辦理業(yè)務(wù)的時間，已經(jīng)排起了長長的隊伍。

“這一波炒房團救活了好幾個死盤?！钡|一名房產(chǎn)中介說，“以前新區(qū)的房子很少有人買，有的樓盤改名三四次，怎么改都賣不出去，就這個盤這幾天都賣的差不多了?！钡怯浿行牡墓ぷ魅藛T也告訴記者，原本每年到了這個時候都要開房交會，想辦法消化房地產(chǎn)庫存，“2016年1月至今年3月，丹東的房價平均環(huán)比增長僅為0.14%，再之前的2014年和2015年的銷售額甚至連續(xù)兩年負增長。”而今年的房交會已經(jīng)取消了。

“不開了，”房產(chǎn)中介說，“每年也是為了促進交易，今年這還促進啥啊?，F(xiàn)在都在等大橋通車，估計房價還能再漲，不過到時候不知道會不會限購?！?/p>

“目前丹東的政策是限貸不限購，但是我有點希望限購了?！睘I江壹號的一名置業(yè)顧問趁著換班間隙出來透透氣，“這幾天太累了。”她表示，限貸對炒房團影響不大，“外地人買房如果要貸款，首付不能低于50%。不過對炒房的人一般都是全款購房?！彼嬖V記者，之前一名浙商來到她們樓盤，直接表示“別墅還剩多少，我全要了”。“人家有錢，炒房要是貸款炒，那不累死了。”

沒能在新區(qū)買上一套房，丁鵬有些后悔?！叭ツ昱笥褎裎襾碇?，我沒買，現(xiàn)在買不起了。”他覺得樓市的變化最終會讓本地人的日子難過，“丹東人平均工資才兩三千，炒房團會走，房價可是下不來了，他們這是坑我們本地人。”

（應(yīng)受訪者要求，本文涉及人員均為化名）

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