原標(biāo)題：天津人才引進(jìn)政策持續(xù)放寬 房地產(chǎn)市場或?qū)⑹芤?/strong>

5月16日，天津市副市長孫文魁在第二屆世界智能大會上介紹了天津新的人才引進(jìn)計劃——“海河英才”。

此計劃進(jìn)一步放寬了對天津人才落戶的條件。未來全日制高校畢業(yè)的學(xué)歷型人才在天津落戶，條件放寬為：本科不超過40周歲，碩士不超過45周歲。博士不受年齡限制，可直接落戶。

《中國經(jīng)營報》記者了解到，自1月初天津市公布租房可落戶政策以來，這是天津市今年第二次放開落戶政策。

持續(xù)放寬人才落戶

記者在天津市官方媒體發(fā)布的信息注意到，此次“海河英才”行動計劃放寬對學(xué)歷型人才、資格型人才、技能型人才、創(chuàng)業(yè)型人才和急需型人才的落戶條件。針對以上各種類型的人才制定了相應(yīng)的詳細(xì)制度。

值得注意的是，此次落戶不僅是對于年齡要求有所放寬，對于學(xué)歷的要求也有所下降。據(jù)了解，高等職業(yè)院校畢業(yè)或中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)工作一定年限和持有專業(yè)證書，可直接落戶。

對于落戶地點，來津人才可自主選擇在本人或配偶名下的產(chǎn)權(quán)房，或所在單位集體戶落戶。無產(chǎn)權(quán)房、無就業(yè)單位或所在單位無集體戶的人才，可在市、區(qū)人力社保部門指定的公共服務(wù)機構(gòu)的人才集體戶落戶并存檔。

同時，上述人才落戶，可登錄“天津公安”民生服務(wù)平臺在線提出落戶申請，公安部門于3個工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果。

記者了解到，目前在天津市場上參與到天津市人才落戶的中介，辦理落戶的時間大約需要3個月，手續(xù)費在3～5萬元不等。

一位之前獲得“海河英才”征求意見稿的教授接受《中國經(jīng)營報》記者采訪時表示，這次人才政策的發(fā)布結(jié)合了第二屆世界智能大會，體現(xiàn)了它主要是針對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)需要的一些高端人才。這次是有針對性的“搶人”，與之前的政策有所不同?！昂：佑⒉拧毙袆佑媱潣?gòu)成了一個比較完整的人才引進(jìn)序列。

記者注意到，這已經(jīng)是天津市今年第二次放寬落戶條件。1月9日，天津市公安機關(guān)發(fā)布服務(wù)民生服務(wù)企業(yè)“雙十條”措施并啟動實施。其中最引人矚目的一條政策為，符合天津市引進(jìn)人才政策等有關(guān)條件的人，將可以“租房落戶”。

房地產(chǎn)市場或?qū)⑹芤?/strong>

根據(jù)克而瑞信息顯示，4月天津全市新建商品住宅成交面積僅約63萬平方米，成交套數(shù)5739套，成交金額102億元，環(huán)比下跌約18%，同比跌幅超過30%。

天津商業(yè)大學(xué)城鄉(xiāng)建設(shè)研究所所長助理王偉接受《中國經(jīng)營報》記者采訪時表示，這個政策能夠把真正有實力的人吸引到天津，對天津的各行各業(yè)都非常利好。首要的利好可能就是天津的房地產(chǎn)行業(yè)，這是反應(yīng)最靈敏的。

“政策實施之后，首先將改變?nèi)藗儗κ袌龅念A(yù)期。人才不斷涌進(jìn)之后，買主和賣主的心態(tài)將發(fā)生變化。持有集體戶口的人要是想單獨落戶，還是要購買房產(chǎn)，才能把孩子帶過來，讓孩子在較好的學(xué)校上學(xué)?！蓖鮽フJ(rèn)為，此政策將可能對于總價在100萬元到200萬元之間的房產(chǎn)有巨大的刺激作用。

據(jù)了解，此前選擇來天津落戶的主要是兩部分人群，一部分是無法獲得北京戶口的“北漂”，另一部分則是河北、河南、山東等周邊高考大省人群。

一位市場人士介紹，這次人才引進(jìn)政策放寬以后，其實就和藍(lán)印戶口時代差不多了。門檻降低了以后，大多數(shù)人都可以符合條件。

據(jù)記者了解，此前因為高考升學(xué)率的原因，周邊省份為獲得一份天津藍(lán)印戶口，紛紛在天津各行政區(qū)置業(yè)，成為當(dāng)時天津樓市的主要購買力。