“昨天我們成交7套，在此之前我們售樓處成交量很低。近期，房管局每天都來巡視一圈?！闭勂鸾谧兓⊥醮蜷_了話匣子，“之前有個(gè)客戶，買二套首付六成，一開始商定交三成，算基本戶，等另外三成湊齊了，再轉(zhuǎn)資金監(jiān)管，結(jié)果昨天就坐不住了，直接現(xiàn)場倒錢，慌亂中還倒錯(cuò)了卡。”
“下周一，我們?nèi)€上調(diào)，先試探一下市場反應(yīng)。按照房管局設(shè)定的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)，我們現(xiàn)在每套房子有10萬至15萬元的上漲空間。”小王一邊向客戶介紹情況，一邊催促客戶盡快做出決定。
變化也發(fā)生在賣房者身上，“最近明顯感受到變化，此前無人問津的二室二手房，這幾天陸陸續(xù)續(xù)接到好多電話要買我的房子，統(tǒng)一回復(fù)‘不賣了’！”。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，天津、重慶、成都、武漢、杭州、南京、青島、長沙、無錫、鄭州、沈陽、濟(jì)南、西安、南昌、廈門、新疆、石家莊、福州等，全國已經(jīng)有超過50個(gè)城市發(fā)布了超過歷史力度的人才吸引政策。
“人才政策不能成為房地產(chǎn)調(diào)控的窗戶，房地產(chǎn)限購關(guān)上了房地產(chǎn)投資的大門，不能用太寬松的人才引進(jìn)政策來擴(kuò)大購房窗戶?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為。
在張大偉看來，目前部分城市人口引進(jìn)的門檻過低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購房者，對(duì)于市場來說，容易引起非理性的判斷。地方的人才政策不應(yīng)該和房地產(chǎn)限購掛鉤，對(duì)于真正的人才更應(yīng)該提供直接的居住房源，單純的將人才推向市場也容易帶來房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定。
針對(duì)成都、西安、長沙、天津等二線城市相繼出現(xiàn)的“搶人大戰(zhàn)”現(xiàn)象，國家發(fā)改委新聞發(fā)言人孟瑋近期回應(yīng)稱，既要“引才引智”，更要“用人留人”。
5月19日清晨排隊(duì)的人群▼
5月19日的天津，關(guān)于“落戶”的一切，仍在繼續(xù)。5月19日清晨，天津北方人才市場外的人群本報(bào)記者郭婧婷/攝影
（應(yīng)采訪對(duì)象要求，文中姓名均為化名）
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