暴力黑中介獲刑：曾多次敲詐勒索租戶暴力威脅搬家

原標(biāo)題：踹門撬鎖趕租客 暴力黑中介今獲刑

法制晚報(bào)·看法新聞(記者 周蔚)踹門、撬鎖、拆除隔斷、毀損租客財(cái)物，合同未到期，房地產(chǎn)中介工作人員多次采用暴力手段威脅租客搬離并索要錢財(cái)。

今天上午，海淀法院對(duì)這起黑中介敲詐勒索租戶案公開宣判，劉某等4人因犯敲詐勒索罪分別被判處4年6個(gè)月至3年6個(gè)月不等有期徒刑。

庭審

4人暴力趕租客受審

劉某等4人此前是北京道合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(下稱道合房產(chǎn))員工，專門負(fù)責(zé)出租房屋、催收租金、解決租賃糾紛等。

2016年5月至11月間，4人在西直門鉆河公館及交大東路多個(gè)出租房，先后多次采用踹門、撬鎖、拆除隔斷、損毀財(cái)物等暴力威脅手段，在租賃合同未到期的情況下強(qiáng)令租客搬離，強(qiáng)行占有租客所付房屋租金及押金，并在上述過程中，以言語威脅的方式強(qiáng)行向租客索要錢財(cái)。

上午，劉某等4人被帶進(jìn)法庭，法官直接宣讀判決。

判決后，4人未表示是否上訴。

據(jù)承辦法官張小平介紹，該房屋中介公司從房主處租來房屋打隔斷后對(duì)外進(jìn)行出租，為了強(qiáng)占租戶的租金、押金以及索要合同以外錢款，該中介公司的工作人員通常會(huì)在租戶入住后多次在深夜來到租戶家里查房，大聲吵嚷，在租戶家里長時(shí)間逗留。

租戶提出異議時(shí)，中介公司的工作人員就會(huì)對(duì)租戶進(jìn)行威脅、恐嚇，斷水、斷電、換鎖、強(qiáng)拆隔斷，甚至對(duì)租戶大打出手。

據(jù)了解，今天受審的4人中有兩人是刑滿釋放人員。當(dāng)該房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)員與租戶有糾紛無法解決時(shí)，都是由他們這些人出面“解決”。

法官提示，租房時(shí)要找正規(guī)的房屋經(jīng)紀(jì)公司，盡量選擇跟房主本人商談，簽訂正規(guī)合同，明確租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)問題等;出現(xiàn)問題及時(shí)通過物業(yè)公司、居委會(huì)、派出所等協(xié)調(diào)。同時(shí)，保留好證據(jù)，必要時(shí)通過法院訴訟解決問題。

延伸

房產(chǎn)公司曾兩次

被工商列入經(jīng)營異常名錄

據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，道合房產(chǎn)2009年成立，2017年1月12日及同年7月5日兩次被豐臺(tái)工商列入經(jīng)營異常名錄。目前該公司仍是開業(yè)狀態(tài)。