也就是說(shuō)，對(duì)于未滿5年的共有產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)房人不能將房子抵押用作其他融資。

此外，對(duì)于頂著居住之名做炒房之實(shí)的，此前北京市住建委也表示，共有產(chǎn)權(quán)房主要面向“夾心層”的住房困難群體，作為中端支持的重要方式，讓住房制度更加公平合理。如果申請(qǐng)人在購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房后又購(gòu)買了商品房，便不屬于共有產(chǎn)權(quán)房主要服務(wù)的“夾心層”。

所以，不要抱有僥幸心理，要知道“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”!

那么，貸款申請(qǐng)下來(lái)的周期要多久呢?

《通知》明確了商業(yè)銀行、公積金中心的貸款審批時(shí)限，要求貸款機(jī)構(gòu)在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批。

《通知》還細(xì)化了抵押登記流程，明確購(gòu)房人以所享有的房屋份額設(shè)定抵押時(shí)無(wú)需代持機(jī)構(gòu)同意，房屋所在行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記部門依照按份共有財(cái)產(chǎn)抵押登記規(guī)定辦理抵押登記。

此舉消除了銀行對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房辦理抵押登記是否需要代持機(jī)構(gòu)出具同意函、抵押登記手續(xù)是否較為特殊等問(wèn)題的疑慮。

北京目前有哪些共有產(chǎn)權(quán)房可申購(gòu)?

小編為大家根據(jù)市場(chǎng)情況梳理了一下哪些共有產(chǎn)權(quán)房可以申購(gòu)。

如果你錯(cuò)過(guò)了此前的12個(gè)項(xiàng)目，那位于北京大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)國(guó)瑞·瑞福園項(xiàng)目可以了解一下。此外，西北旺項(xiàng)目將于8月初進(jìn)入申購(gòu)。

除此之外，各區(qū)還有一些待申購(gòu)的項(xiàng)目等著你，快來(lái)看吧!

目前正在申購(gòu)：

待申購(gòu)項(xiàng)目：

還有哪些共有產(chǎn)權(quán)房地塊值得期待：