（3）作為西安曲江新區(qū)唯一的一個保障房（限價商品房）項目——曲江林語限價商品房項目，西安市住房保障和房屋管理局2016年11月核準銷售基準價為5800元/平方米。

>>疑問

開發(fā)商存在加蓋和超面積蓋房？

在西安市發(fā)改委市發(fā)改審發(fā)（2012）151號文件中，明確“長慶坊二期”項目屬房地產(chǎn)開發(fā)項目，總建筑面積73585平方米，其中商品住宅建筑面積39784平方米、公共建筑面積14409平方米、地下商業(yè)建筑面積2195平方米、地下車庫建筑面積17197平方米?？偼顿Y及資金來源：項目總投資3.6億元人民幣，資金來源為企業(yè)自籌。

在西安市環(huán)保局關(guān)于2013年11月26日擬對建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件作出審批意見的公示中，提到“長慶坊二期”項目：總建筑面積73585.7平方米，主要建設(shè)1棟29層的住宅樓、1棟30層的商住樓及其裙樓（3層）、1棟3至5層商業(yè)綜合樓，項目總投資36010.83萬元。

但華商報記者在西安市住房保障和房屋管理局《西安市商品房預售許可證》市房預售字第2014337號中看到，該項目規(guī)劃樓號和層數(shù)分別是：商業(yè)樓幢號為3號商業(yè)，層數(shù)為5層；2#幢號為2號住宅，層數(shù)為30層；1#住宅及商業(yè)裙樓，幢號為1號商住，層數(shù)為30層。

對照西安市環(huán)保局的環(huán)評公示，就能看出2#住宅樓，加蓋了一層。

華商報記者多方尋找，拿到了長慶坊二期1#、2#樓工程的施工測量專項方案。

該工程概況中描述，長慶坊二期1#、2#樓的建筑面積為：1#樓38637.37平方米；2#樓23668.3平方米；地下車庫23668.3平方米。

總建筑面積為：85973.97平方米，超出了西安市發(fā)改委和西安市環(huán)保局公布總建筑面積12388.27平方米。

6000萬注冊金扛起3.6億工程？

華商報記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，即“長慶坊二期”項目總投資在36010.83萬元。但根據(jù)西安市工商局網(wǎng)上信息顯示，西安華浙置業(yè)有限公司成立于2009年，只有兩個股東，且注冊資本只有6000萬元。