因環(huán)繞名勝古跡大雁塔、坐擁風(fēng)景怡人的大唐芙蓉園，曲江房價一直在西安高居不下。但在距離大唐芙蓉園不足1000米的長慶坊二期，西安市規(guī)劃局191套團購房，價格竟然還不到周邊商品房售價的一半。這是怎么回事？

業(yè)主：規(guī)劃局存關(guān)系房 價格低得離譜

“我們當(dāng)時購買的價格在1.1萬元/平方米，直到看到開發(fā)商的這張規(guī)劃局關(guān)系房表格之后，大家才明白了?！?月25日，有知情人士爆料稱，位于西安市雁塔區(qū)紅專南路8號的長慶坊二期，里面有多套房是西安市規(guī)劃局的關(guān)系房，而且價格低得離譜，每平方米僅4000多元。

當(dāng)晚，爆料人還向記者展示了一份《長慶坊二期戶表明細(xì)（對外銷售）》住宅目錄，但這份住宅目錄并不完整。在這份上面標(biāo)有房號及名字的住宅目錄上，至少有17處房號下標(biāo)有“規(guī)劃局”或“規(guī)劃局關(guān)系”。

判決書顯示團購房均價4495元/平方米

爆料人所說的“長慶坊二期”里面有規(guī)劃局關(guān)系房是否屬實呢？

在一知情人的幫助下，記者拿到了一份《西安市中級人民法院民事判決書》（2017）陜01民初378號。該判決書是一位權(quán)利人狀告開發(fā)商西安華浙置業(yè)有限公司欠錢未按期歸還，后申請法院對該項目部分房號進行查封的判決。

在這份判決書中有幾個關(guān)鍵點，即這份判決書中的被告人（案外人）陳某系西安市規(guī)劃局員工，在2013年5月24日，與西安華浙置業(yè)有限公司簽訂《長慶坊二期住宅認(rèn)購合同書》，購房面積為200.07平方米，售價為4445元/平方米。