咱們普通人出租住房，大都月租金在10萬元以下。所以可以說，這項(xiàng)減稅政策對于絕大部分的出租住房來說，可以減少一半的稅費(fèi)，省了不少錢。

以一個房子的月租金是8000元為例，那么新政策下就應(yīng)該是200元的稅錢（由于計稅的原因，實(shí)際繳稅時可能會略微少一點(diǎn)）。

即便是月租金10萬元以上按4%征收，也比之前5%的稅率也有所下調(diào)。

力度確實(shí)很大！

此外，對于個人出租商辦等非住房，月租金收入（不含稅）在10萬元以下的，按照7%的綜合征收率來征收。

而月租金收入（不含稅）在10萬元以上的，按照12%的綜合征收率來征收。

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新政策從什么時候開始執(zhí)行呢？

北京稅務(wù)12366熱線的工作人員表示，這項(xiàng)政策是從2019年1月1日起執(zhí)行的。按照法律規(guī)定，個人出租房屋在收到租金收入時就要繳稅并代開發(fā)票，所以是按照收到租金款項(xiàng)的時間來界定是否按照新政策執(zhí)行。

來源：京房字公眾號