原標題：北京租房稅減半！月租金10萬以下按2.5%征稅

還記得年初大家還在熱議租房抵扣個稅遭遇繳稅僵局，[京房字]發(fā)布了相關推送：[深度]租房抵扣個稅遇繳稅僵局如何破局！，建議減免租房的稅費，大力發(fā)展住房租賃市場，鼓勵老百姓拿出房子去出租。

今天（2月15日），好消息就來了?。?！來自北京稅務12366熱線的消息，北京對于個人出租住房的征稅大幅下調，月租金收入不超過10萬元的，按2.5%征收，僅僅相當于過去的一半！

今天在城六區(qū)的一個街道代開個人出租房屋發(fā)票服務點，門口貼出的告示已經提示新的2.5%租房稅率。

在服務點現場辦理代開租房發(fā)票時，個人出租住房繳稅開發(fā)票也已經按照新政策的2.5%稅率。工作人員說，就是最近剛下的通知調整的稅率。

這無論是對北京大力發(fā)展住房租賃市場，鼓勵更多的房屋投入租賃市場；還是對房東或租客來說，都確實是大大的好消息！給北京稅務部門點贊！?。?/p>

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先來看看之前北京的租房收稅是怎樣的？

之前在北京，個人出租住房一般是按照5%的綜合征收率，開發(fā)票就是大家常說的5個點。

也就是說，如果一個月的租金是8000元的話，那么應該是400元的稅錢（由于計稅的原因，實際繳稅時可能會略微少一點）。

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那么新的稅率又是多少呢？

北京稅務12366熱線的工作人員表示，目前個人出租住房，月租金收入（不含稅）在10萬元以下的，按照2.5%的綜合征收率來征收。

而月租金收入（不含稅）在10萬元以上的，按照4%的綜合征收率來征收。