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西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室12月8日對外發(fā)布了關(guān)于調(diào)整限價商品房上市交易有關(guān)條款的通知，對限價商品房上市交易有關(guān)規(guī)定作了調(diào)整。通知明確，將限價商品房上市交易有關(guān)規(guī)定調(diào)整為：限價商品房自購買合同網(wǎng)簽備案之日起5年內(nèi)，不得上市交易、不得購買其他住房。網(wǎng)簽備案滿5年，可購買其他住房。網(wǎng)簽備案滿5年且取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》上市交易的，按普通商品房交易相關(guān)規(guī)定辦理。網(wǎng)簽備案未滿5年，因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)市住房保障部門批準(zhǔn)，按照原購買價格并考慮折舊和物價水平等因素回購，繼續(xù)作為限價商品房使用。本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

2020年11月，西安自斷供4年之后，推出3387套限價商品房。根據(jù)當(dāng)時西安市限價商品房管理的相關(guān)規(guī)定，限價房自取得房產(chǎn)證5年后，方可進(jìn)入二手房市場進(jìn)行交易。

據(jù)西安市住建局官網(wǎng)，限價商品房是限定住房銷售價格、限定套型面積和供應(yīng)對象，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。其套型建筑面積為80～100平方米。限價商品房的保障對象為城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭。（總臺記者譚海梅魏雪瑩）