夫妻中毒死亡家屬向房東索賠99萬(wàn) 房東稱有苦難言

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2022-01-04 16:57:02 封面新聞

原標(biāo)題：95后夫妻衛(wèi)生間中毒死亡案開(kāi)庭家屬向房東索賠近百萬(wàn)

1月4日，上海95后夫妻衛(wèi)生間硫化氫中毒死亡案開(kāi)庭，封面新聞?dòng)浾邚氖芎ε郊覍偬幜私獾?，家屬向房東索賠各項(xiàng)損失共計(jì)993686.75元。

開(kāi)庭通知

起訴書(shū)顯示，女方親家曹先生于2019年4月21日與被告房東簽訂了《房屋租賃合同》。

雙方約定被告將涉案房屋租賃給親家。

曹先生承租該房屋后，交由原告之女江彩鳳與其丈夫曹道軍共同居住。

2019年8月11日，江彩鳳與曹道軍于上述涉案房屋內(nèi)的衛(wèi)生間死亡。

經(jīng)司法鑒定科學(xué)研究院鑒定，江彩鳳的死亡原因系吸入硫化氫氣體中毒死亡。

據(jù)上海市寶山區(qū)公安消防支隊(duì)工作人員陳述，案發(fā)時(shí)，當(dāng)按下涉案房屋內(nèi)馬桶的放水開(kāi)關(guān)后，硫化氫迅速爆表，但檢測(cè)整個(gè)單元后，僅在涉案房屋與其樓下房屋檢測(cè)出了硫化氫。

2019年11月5日，上海寶山區(qū)成立由消防、房管、公安等部門組成聯(lián)合調(diào)查組調(diào)查本案，調(diào)查結(jié)果認(rèn)為硫化氫來(lái)源由以下4個(gè)因素綜合造成：一、酸性雨水造成；二、臺(tái)風(fēng)攪動(dòng)造成；三、居民因沖洗馬桶造成；四、事故馬桶由于水封較低存在缺陷。

此案代理律師周兆成表示，公民的生命健康權(quán)受法律保護(hù)，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

被告房東作為出租人，向他人出租房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋處于安全使用狀態(tài)，同時(shí)應(yīng)對(duì)其出租的房屋的設(shè)備負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。

涉案房屋的馬桶系被告房東安裝，上述調(diào)查結(jié)論可以得出，正是因?yàn)樵擇R桶存在缺陷，才導(dǎo)致了悲劇的發(fā)生。

被告房東沒(méi)有確保房屋處于安全使用狀態(tài)，也未盡維護(hù)、修繕、管理義務(wù)，致使馬桶存在水封較低的缺陷，導(dǎo)致原告一、原告二之女江彩鳳死亡。應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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