專家稱房價透支了未來幾代人的財富貸款利率也高

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2022-04-22 13:50:42 金融界

原標題：吳曉求：中國房價太高讓年輕人非常有壓力透支了幾代人的財富

當前，百年變局和世紀疫情交織疊加，世界進入新的動蕩變革期。

以“疫情與世界：共促全球發(fā)展，構(gòu)建共同未來”為主題的博鰲亞洲論壇于4月20日至22日在海南如期舉行。

本屆論壇將聚焦疫情防治、世界經(jīng)濟、綠色復蘇與可持續(xù)發(fā)展、數(shù)字經(jīng)濟、國際合作與全球治理、亞洲區(qū)域合作與全球合作的新發(fā)展等6項議題，以交流凝共識，以共識推動發(fā)展，向世界發(fā)出“博鰲最強音”。

中國人民大學學術(shù)委員會副主席、中國資本市場研究院院長吳曉求在媒體見面會上，談到了股市、樓市等熱點問題。

對于股市下跌，吳曉求認為相信疫情會過去的。

市場價格波動是正常的，正視現(xiàn)實才能找到問題的解決辦法。

同時股市下跌反映出市場的信心不足。一個因素是對疫情的理解，上海是中國的經(jīng)濟中心和金融中心，對于如何控制好風險，市場有擔憂；同時國際形勢也變化莫測，市場對短期國內(nèi)國際形勢存在一種擔憂。

對于房價問題，吳曉求表示，房價從5000元漲到1萬、2萬，需要10年、20年的時間，但我們從5000元到5萬、10萬，只用了3、5年的時間，這非常恐怖。

吳曉求舉例稱“比如現(xiàn)在北京有一套房子150平方米，四環(huán)邊上要1500萬元，人的一生賺1500萬元很難，一年收入40萬元不吃不喝要40年，而40年后已經(jīng)退休了?！?/p>

吳曉求表示非常不喜歡中國房地產(chǎn)價格這么高，讓年輕一代非常有壓力。

中國的未來在于年輕人，但房價把未來幾代人的財富都透支了。

雖然統(tǒng)計出來加上它的財富有多少，實際上那是沒有意義的，它和金融資產(chǎn)不一樣。

吳曉求還表示，住房貸款利率也有點高，房貸利率和房價要下來，政策的重心是要讓年輕人有希望。

“現(xiàn)在年輕人有這么大的壓力，不得了。需要有辦法解決這個問題，比如迅速擴大廉租房的規(guī)模。”

“所以，我不希望我們這一代人把未來幾代人的財富都提前拿走了，非常不好。本來房價從5000元漲到1萬、2萬，有時候要花10、20年的時間，我們從5000元到1萬、2萬只花了3、5年，這非?？植馈Ｎ覀儜撘幸恍┺k法去解決這些問題，或者說廉租房迅速擴大，也不是不可以。”吳曉求說。

吳曉求表示，中國的未來在于年輕一代，我們這一代雖然是改革開放的參與者、經(jīng)歷者、推動者，我們要站在中國年輕人的未來角度要給他們創(chuàng)造一些條件，房價太高，貸款利率也有一點高，這兩個要同時下來。

我們政策的重心要讓年輕大有希望，讓年輕人不要有那么大的壓力，人類的未來是年輕人，中國的未來也是。

(責任編輯：周晶晶 CN032)

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