唐山房價(jià)跌入谷底兩年前房價(jià)漲幅還曾領(lǐng)跑全中國

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2022-07-06 10:33:04 映象網(wǎng)

原標(biāo)題：唐山房價(jià)跌入谷底房價(jià)曾領(lǐng)漲全國

因煤而建、因鋼而興、因震而名，這是河北省唐山市為人所知的三個(gè)標(biāo)簽。

今年較早時(shí)間，唐山曾發(fā)布了一攬子樓市刺激政策，包括取消商品住房限購限售、調(diào)整購房商業(yè)貸款政策、調(diào)整公積金貸款政策等，而當(dāng)?shù)貥鞘幸殉掷m(xù)陰跌數(shù)月。

即便將時(shí)間軸拉長，唐山的樓市發(fā)展史也極具戲劇性。

十年前，唐山剛經(jīng)歷了一場轟轟烈烈的“造城”運(yùn)動(dòng)，隨后樓市下行庫存積壓，直到2016年一批炒房團(tuán)大舉涌入，市場價(jià)格才被猛然推高。

2020年，唐山房價(jià)漲幅還一度領(lǐng)漲全國。

不過，受政策、房企等多方面影響，該地還是逐漸滑入樓市下行周期。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者了解，許多曾經(jīng)的唐山投資客，都在出售手中房產(chǎn)，市場上的二手房源正在逐漸增多。

但受新房市場低溫影響，二手房市場也叫不上價(jià)，有豪宅甚至虧本甩賣。

王立是唐山的一名房產(chǎn)中介店東，最近他經(jīng)手的二手房源明顯增多了，多年房產(chǎn)交易帶來的敏銳嗅覺告訴他，有投資客正在套現(xiàn)離場。

然而，這并不是一場皆大歡喜的盛宴，據(jù)王立說，許多業(yè)主都處于賠錢出售的狀態(tài)，只不過是賠多賠少的區(qū)別。

當(dāng)?shù)氐膭傂栀彿孔?，則正在觀望中等待市場恢復(fù)正常?！皟r(jià)格下來也不見得是壞事，每個(gè)行業(yè)都有起落周期，前幾年唐山的房價(jià)確實(shí)增長速度太快了，一套老破小學(xué)區(qū)房就要一百多萬，很多普通人買不起，更何況高端社區(qū)了?！庇挟?dāng)?shù)厝朔Q。

房價(jià)曾領(lǐng)漲全國

在河北省，GDP第一的城市不是省會(huì)石家莊，而是地理位置更靠北的唐山。

早在2005年，唐山的GDP便超過石家莊，成為河北GDP第一城。

全國第一座機(jī)械化采煤礦井、第一臺(tái)蒸汽機(jī)車、第一桶機(jī)制水泥......豐富的礦產(chǎn)資源、便利的交通樞紐位置、雄厚的工業(yè)實(shí)力，曾為這座城市帶來源源不斷的財(cái)富。

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