江西贛州房貸申請年齡放寬至70歲 刺激居民購房消費(fèi)(4)
丁祖昱預(yù)計，弱二線及三四線城市將加速跟進(jìn)放松調(diào)控，并推出救市政策組合拳，以刺激居民購房消費(fèi)。
包括全面取消限購，限貸政策有所放松，尤其要下調(diào)二套房首付比例，才能有效激活相對充裕的改善性購房消費(fèi)。
此外，更多市場疲軟城市將通過財稅刺激托市，下調(diào)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，并實(shí)行購房補(bǔ)貼，鼓勵新市民、多孩家庭及各類人才購房消費(fèi)。
房企紓困層面，丁祖昱建議，化解企業(yè)債務(wù)風(fēng)險，恢復(fù)企業(yè)經(jīng)營的“造血”功能，進(jìn)而穩(wěn)定市場信心。
例如調(diào)降預(yù)售門檻，加快預(yù)售證審批，合理順延項(xiàng)目交付期限，保障企業(yè)經(jīng)營盡早恢復(fù)；調(diào)降土拍門檻，降低土地競買保證金比例，分期繳納土地出讓金，尤其要降低地價，提升企業(yè)開發(fā)盈利預(yù)期。
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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