委員建議港人赴內(nèi)地置業(yè) 網(wǎng)友：這個還需要建議嗎 (2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-03-06 17:14:57 時代財經(jīng)

三是港人赴大灣區(qū)的創(chuàng)業(yè)、置業(yè)的融資政策有待優(yōu)化。雖然中央在2019年出臺了便利港人北上置業(yè)的“惠港16條”措施，2020年以來部分香港銀行也推出了“跨境置業(yè)按揭便利計劃”，港人在內(nèi)地置業(yè)可選擇香港銀行的按揭服務(wù)。但目前相關(guān)服務(wù)范圍僅限于新建商品住宅，未能進一步覆蓋到公寓、寫字樓及商鋪等多元化的物業(yè)，未能最大程度便利港人到大灣區(qū)內(nèi)地城市的安居樂業(yè)。

基于以上思考，郭基煇提出以下三條建議：

第一，以大灣區(qū)為試點，適當(dāng)降低港企設(shè)立跨境資金池門檻，并在資金使用方面給予彈性。

在入池條件方面，建議能更好區(qū)分投機性公司/基金和長期投資經(jīng)營性公司/基金，避免一刀切，并允許部分符合條件的港資企業(yè)，使用資金池的政策優(yōu)惠。具體操作上，可通過采用“白名單”制度，以納入信譽資質(zhì)良好，穩(wěn)健長期經(jīng)營的港資企業(yè)等。

在資金限額和期限方面，建議給予無違規(guī)記錄、經(jīng)營狀況良好的港企一個特殊的“跨境資金池額度”，在額度內(nèi)的經(jīng)常性項目和資本性項目，均可采用死循環(huán)的方式自由進出香港和大灣區(qū)內(nèi)地城市的企業(yè)，這樣既可增加香港離岸人民幣的交易額度，也有益助推人民幣國際化。

在資金用途方面，建議納入一個特殊的分類，允許合資格的港企向境外股東分配(境內(nèi))稅后利潤。若這些利潤在規(guī)定期限內(nèi)重新投資回內(nèi)地，可以采取返稅優(yōu)惠的方式(現(xiàn)時須征收稅率為5%或10%的預(yù)提所得稅(Dividend withholding tax))，鼓勵港資港企加大對內(nèi)地的長期投資，亦可便捷香港內(nèi)地人民幣資金跨境流動。

第二，便利長期投資型項目合法合理的資本金減資，以進一步促進港企開拓內(nèi)地市場。建議國家商務(wù)、稅務(wù)、銀保監(jiān)會等有關(guān)部門，在全國范圍內(nèi)，適當(dāng)放寬港企合法合理的資本金減資限制。例如，在長期投資型的商業(yè)物業(yè)項目已經(jīng)成熟時，對于多余的資本金減資，可出臺更加明確清晰的政策指引，讓港企在長期投資的項目成熟時，可以更加便捷高效地取回資本金，為企業(yè)再投資新項目創(chuàng)造更有利的條件。

第三，滿足港人在大灣區(qū)內(nèi)地城市多元化的融資需求。為便利港人在內(nèi)地置業(yè)，國家有關(guān)部門已在簽訂房屋買賣合同、跨境匯款、放款等程序方面，出臺了易操作的政策指引。建議在此基礎(chǔ)上，允許香港銀行將按揭服務(wù)范圍，從目前的住宅物業(yè)逐步擴大至大灣區(qū)內(nèi)地城市的公寓、商鋪、寫字樓等商業(yè)物業(yè)，進一步便利港人赴大灣區(qū)內(nèi)地城市開展置業(yè)、創(chuàng)業(yè)等活動，助推香港更好融入國家發(fā)展大局。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責(zé)任編輯：高釗垣 zx0304)

關(guān)閉

委員建議港人赴內(nèi)地置業(yè) 網(wǎng)友：這個還需要建議嗎 (2)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點