萬達否認甩賣資產及裁員 上市前景不明令機構擔憂
今年4月份以來，圍繞著萬達的各種聲音不斷，從幾百億股權回購問題，到人員優(yōu)化、債務調整，外界極為關注這家民營房企的走向。
最新一則動態(tài)是，5月24日市場消息稱，萬達集團正在考慮評估出售上海、江蘇、浙江等地20家購物中心，每個項目尋求約7億～8億元的估值，其中上海一家購物中心的售價可能高達10億元。如果成功出售，或可回籠140-160億元的資金。
但在25日早間，萬達集團透過官網發(fā)布消息稱，網傳“160億銷售20個萬達廣場”為不實消息。
即便如此，外界圍繞萬達資金狀況的疑慮仍然不能消除。因為另外一個消息仍在發(fā)酵。該消息稱，萬達集團正在和境內銀行談判，延長萬達地產一些項目的貸款到期時間，目前有意延期償還今年到期的貸款本金，利息支付并不延期。對此萬達官方尚無回應，但接近萬達的知情人人士稱，確實聽說了境內債務方面的相關消息。
此外，萬達集團官網5月20日還發(fā)布簡短聲明稱：網傳萬達大規(guī)模裁員消息不實。有內部人士透露，“的確在進行人員優(yōu)化，涉及個別部門的壓縮，但是沒有大規(guī)模裁員，有些部門人員還在增加?！贝饲?，網上傳“萬達大規(guī)模裁員，涉及比例達30%以上?！?/p>
從人員優(yōu)化到債務調整，風波中的萬達資金情況到底如何？企業(yè)預警通數據顯示，截至2023年一季度，大連萬達商管短期借款68.04億元，一年內到期的非流動負債730.37億元，合計約800億元，期末現金及現金等價物為283.37億元，無法覆蓋短期債務。
萬達短期債務大大高于在手現金，一方面是由于流動資金借款的增加，另一方面是珠海商管投資人本息重分類所致，即將珠海萬達商管集團的股權回購款列入到該項統計。由此看來，影響萬達資金盤面的最重要因素，仍是商管能否成功上市。
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