“房子兩年沒住，門被鄰居堵死”，官方成立專門調(diào)查組(2)
因?yàn)椴蛔∵@邊，所以拿到房子后她就委托他人把房子賣掉，其間中介陸陸續(xù)續(xù)帶人來看過房?！按蟾胚^了半年，他們突然和我說，房子在裝修，賣不了了?！?/p>
得知此事后，于女士專程來過一趟，但那個時候她沒能進(jìn)到房子里去。
【2】法院判房子歸于女士所有
進(jìn)不去房子，于女士追究之后發(fā)現(xiàn)，自己的房子竟然被開發(fā)商“給”了對門的1401。她百思不得其解，“我不認(rèn)識開發(fā)商，也不認(rèn)識對門的鄰居，但是開發(fā)商卻把我的房子抵給了對門，我不明白?！?/p>
后來，于女士將開發(fā)商和1401的戶主告上法庭，請求交付房屋。
2020年底，一審宣判。判決書顯示，如于女士所說，這套房子是開發(fā)商抵賬抵給她的。2018年7月4日，于女士與被告朝陽九鳳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱九鳳公司）簽訂了三份《商品房買賣合同（預(yù)售）》，九鳳公司為于女士出具收款收據(jù)，并辦理了網(wǎng)簽備案登記。三份合同中包括1402房。
九鳳公司辯稱，1402房已經(jīng)抵償給龐某，即1401的戶主。抵償協(xié)議簽訂時間是2015年8月18日，抵償工程款完成時間是2015年11月3日。龐某也稱，1402已經(jīng)抵給自己，“當(dāng)時去辦房產(chǎn)證說辦不了，所以才沒辦房產(chǎn)證?！?/p>
法院認(rèn)為，于女士主張與被告九鳳公司之間的房屋買賣合同有效，并要求被告九鳳公司協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記的訴訟請求，于法有據(jù)，該院予以支持。
關(guān)于龐某對案涉房屋的權(quán)屬爭議，法院認(rèn)為，龐某不能提供協(xié)議書中涉及的施工工程相關(guān)賬目或工程結(jié)算手續(xù)，加之被告九鳳公司亦不能提供“協(xié)議書”中涉及的工程財(cái)務(wù)結(jié)算憑證，不予采納。此外，如龐某認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，可向被告九鳳公司另行主張權(quán)利。
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