村民花百萬在自家地里建房遭強(qiáng)拆法院判強(qiáng)拆違法(3)

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2023-08-11 14:42:08 華商網(wǎng)

對于鎮(zhèn)政府的情況說明，文女士和家人并不認(rèn)可。一是鎮(zhèn)政府提供的衛(wèi)星圖片并不是她家的房子，二是鎮(zhèn)政府在強(qiáng)制拆除之前，并沒有讓他們在《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》等文件上簽字，程序嚴(yán)重違法。

強(qiáng)拆現(xiàn)場

2023年5月中旬，文女士一家將黃略鎮(zhèn)政府起訴至湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)法院，請求法院判令鎮(zhèn)政府的強(qiáng)拆行為違法。

2023年7月5日，法院公開開庭審理了此案。

法庭上，黃略鎮(zhèn)政府辯稱，文某某建設(shè)房屋地塊的地類為永久基本農(nóng)田，且未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批及建設(shè)報批手續(xù)，違反《土地管理法》相關(guān)規(guī)定。

2022年11月14日，黃略鎮(zhèn)政府向文某某發(fā)放《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》，要求文某某于2022年11月18日前自行拆除非法占用土地上的違法建筑物，清理非法占用土地上的堆放物并恢復(fù)土地原狀。逾期未拆除的，鎮(zhèn)政府將依法采取強(qiáng)制措施拆除。

截止至2022年12月17日前，文某某仍未對該違法建筑物進(jìn)行拆除，因此鎮(zhèn)政府組織力量，于2022年12月18日對文某某違建房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除復(fù)耕。請求法院依法作出判決。

法院審理認(rèn)為，《行政強(qiáng)制法》規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯，經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定，并告知當(dāng)事人申請行政復(fù)議或者行政訴訟的途經(jīng)和期限。催告書、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。

《行政強(qiáng)制法》同時規(guī)定：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。本案中黃略鎮(zhèn)政府于2022年11月14日作出《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》，在原告法定申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟期限未滿的情況下，于2022年12月18日徑行強(qiáng)制拆除涉案房屋，不符合上述法律規(guī)定，屬行政強(qiáng)制拆除程序違法。

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