恒大周一復牌暴跌九成對股市未來的沖擊，遠甚于A股高開低走(2)

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2023-08-29 16:43:10 火星宏觀

但曾經(jīng)的中國支柱產(chǎn)業(yè)----房地產(chǎn)行業(yè)的一哥恒大，在停牌近一年半后復牌的第一天，就在香港股市創(chuàng)下了暴跌記錄，這倒是非常值得投資者關(guān)注。

至關(guān)重要的是，周一股民們完全沉浸在印花稅減半歷史上引發(fā)的漲停未能復現(xiàn)的巨大失落中，未能充分關(guān)注這一非常強烈的股市風險信號。

從港交所的盤面信息看，陷入2.4萬億債務危機的恒大股票，周一在香港股市一度跌幅高達87%，從停牌前的每股1.69港元跳崖式跌至每股0.22港元，這是該公司上市以來的最低記錄。

為什么說恒大是非常強烈的股市風險信號，關(guān)注恒大的走勢比關(guān)注印花稅之類的股市政策層面的消息更為重要呢？

第一、關(guān)注恒大這樣的股票，能真正培養(yǎng)投資者的風險意識。

2020年7月6日，恒大股票還站在每股27.11港元的高價上。三年之后，恒大收盤在0.35港元，資產(chǎn)損失幅度超過98.7%。

復牌直接跌成仙股，想當初3700億港元市值的國內(nèi)第一大房企，目前市值縮水到不足50億港元，縮水了98.65%。

根據(jù)公開資料，仙股一般是指股價已經(jīng)低于1港元。而恒大股票僅0.35港元，屬于仙股中的垃圾股，投資風險極大。

第二、恒大股票映射著地產(chǎn)股的未來風險。

恒大雖然天雷滾滾，負債高達2.4萬億元。但實事求是地評估分析，由于其投資與購地多集中于2-3線城市，在建的樓盤也不是太多，加之出險時間最早，債務暴露得最為充分，從已經(jīng)暴露的債務和資產(chǎn)來看，其資產(chǎn)折現(xiàn)率、償債率，在房企中還不是最差的那一批。

有些下沉三四線城市、土地儲備主要集中在三四線、手頭還有很多已動工樓盤的房地產(chǎn)企業(yè)，一方面?zhèn)鶆者€沒有充分暴露，另一方面在建項目將增加更多的債務，另外，其資產(chǎn)折現(xiàn)率、償債率，大概率還不如恒大。

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