北京一樓盤(pán)首日認(rèn)購(gòu)超56億 屬朝陽(yáng)公園板塊豪宅區(qū)(3)
有看房者對(duì)澎湃新聞表示，其原本在老家買(mǎi)過(guò)房子，在上海買(mǎi)房需七成首付，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺(tái)后，其恢復(fù)了首付3.5成的資格?！霸疚覀冎荒苜I(mǎi)88平的，樓層好一點(diǎn)的總價(jià)在300萬(wàn)元左右，現(xiàn)在按首套來(lái)認(rèn)定，就還是想買(mǎi)102平的戶型，位置好一點(diǎn)中上樓層的在360萬(wàn)左右，還是想往上夠一夠。”其提及，新房的開(kāi)發(fā)商以及交付時(shí)間和質(zhì)量還是關(guān)注的重要因素。據(jù)了解，上述海玥泓邸的開(kāi)發(fā)商為上海建工。
該項(xiàng)目銷(xiāo)售人員介紹，“上周六賣(mài)了6套，客戶以小面積，低樓層為準(zhǔn)。政策發(fā)布后，客戶更多咨詢高樓層、面積大一些的房源。”
另?yè)?jù)澎湃新聞了解，在上海宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”的首日，上海多個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)帶看量上漲和樓盤(pán)單日成交額過(guò)億的現(xiàn)象。
9月2日，央企保利發(fā)展在上海的兩個(gè)樓盤(pán)均達(dá)到了成交額過(guò)億，其中一個(gè)樓盤(pán)成交額達(dá)1.6億元，另一個(gè)成交額達(dá)1.1億元。
另一家央企招商蛇口上海公司則宣布，在9月2日-9月3日，公司在上海的成交額突破1.8億元。
9月2日，位于上海市嘉定區(qū)的一個(gè)滯銷(xiāo)新盤(pán)當(dāng)日也迎來(lái)了近期的看盤(pán)高峰。
據(jù)悉，該樓盤(pán)在兩個(gè)月前開(kāi)盤(pán)時(shí)總共推出352套房屋，最終認(rèn)購(gòu)人數(shù)為203套，認(rèn)購(gòu)比還未達(dá)到1:1，而在新政首日就成交了近30套。
據(jù)該樓盤(pán)的一名銷(xiāo)售人員介紹，“之前賣(mài)房子根本賣(mài)不動(dòng)，太難了，偶爾有客戶來(lái)，基本也就是看看，成交量很低。9月2日一天就來(lái)了近100組看房客戶，當(dāng)天光成交量就近30套，是最近賣(mài)的最好的了。而且一直源源不斷地還有客戶來(lái)，看房的人里面賣(mài)房再買(mǎi)房的客戶比較多，其次就是因?yàn)橥獾赜匈J款記錄之前要付七成的客戶，現(xiàn)在只需要付3.5成，所以對(duì)這部分的群體來(lái)說(shuō)是一個(gè)買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)?！?/p>
北京的新房市場(chǎng)也人頭攢動(dòng)，且售樓處“不打烊”。
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