四大銀行，集體官宣！存量首套住房貸款利率即將調(diào)整！

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2023-09-08 10:16:16

隨著9月25日即將到來，這一日對于許多房屋購買者來說意義重大，因為從這一天開始，他們將有權(quán)向銀行提出存量房貸利率的調(diào)整申請。在此關(guān)鍵時刻，中國的四大銀行——中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、以及中國建設(shè)銀行，于9月7日聯(lián)合發(fā)布了一則公告，詳細(xì)闡述了關(guān)于降低存量首套住房貸款利率的相關(guān)操作流程。

這次的公告細(xì)分為多個部分，其中明確了關(guān)于調(diào)整的范圍、調(diào)整的規(guī)則、申請的方式以及調(diào)整的具體時間等關(guān)鍵信息。為了使廣大消費者更好地理解這次的調(diào)整，四大銀行特地對這些內(nèi)容進行了逐條說明。

其中，最為引人注目的莫過于調(diào)整規(guī)則的部分。四大銀行根據(jù)之前由中國人民銀行和國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的相關(guān)通知，對本次存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率的調(diào)整規(guī)則進行了劃分和明確，具體分為三個時段。

這次的利率調(diào)整，不僅是對之前政策的響應(yīng)，更是為了更好地服務(wù)廣大的消費者，讓他們能夠在購房過程中享受到更加合理的利率，減輕還貸壓力。四大銀行在發(fā)布公告時也表示，他們將竭盡所能為廣大消費者提供詳細(xì)的咨詢服務(wù)，確保每一位客戶都能夠準(zhǔn)確、及時地了解到自己的權(quán)益。

中國工商銀行公告截圖

據(jù)工商銀行，本次調(diào)整根據(jù)房貸發(fā)放時間分成了三種情況。

——2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已按中國人民銀行公告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率（LPR）定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

——2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR不加點，原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的，按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

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