碧桂園一直處于風(fēng)口浪尖之中曝楊國(guó)強(qiáng)賣私人飛機(jī)還債(3)

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2023-10-14 09:59:00 上游新聞

Wind數(shù)據(jù)顯示，碧桂園目前存續(xù)公開美元債共有15只，本金約93億美元。今年內(nèi)，公司主要面臨利息兌付問(wèn)題，沒(méi)有美元債本金到期。明年1月、4月分別有10億美元、5億美元到期。如果全部參與重組，碧桂園將創(chuàng)下房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模第二大的境外債重組案例，僅次于“先行者”融創(chuàng)中國(guó)。

對(duì)于境外債問(wèn)題，碧桂園稱，公司已聘請(qǐng)中金公司和華利安諾基（中國(guó)）擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問(wèn)，協(xié)助評(píng)估公司資本結(jié)構(gòu)及流動(dòng)性狀況，并制定整體解決方案。

在10月10日的公告中，碧桂園再次重申了其債務(wù)化解整體思路，包括把握新政策帶來(lái)的銷售窗口期，切實(shí)做好銷售及回款工作；全面盤點(diǎn)梳理集團(tuán)資產(chǎn)，充分挖掘市場(chǎng)化機(jī)會(huì)盤活資產(chǎn)；匹配業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步優(yōu)化集團(tuán)整體組織架構(gòu)，并且成立由公司董事會(huì)主席任組長(zhǎng)的專項(xiàng)工作小組；建立更扁平更高效的響應(yīng)機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大工作推進(jìn)，削減不必要支出，助力集團(tuán)更好地度過(guò)本輪下行周期；盡最大努力開源節(jié)流，改善集團(tuán)現(xiàn)金流狀況。

據(jù)證券時(shí)報(bào)·e公司，碧桂園內(nèi)部人士表示，希望通過(guò)尋求整體方案來(lái)全面解決公司當(dāng)前境外債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以時(shí)間換空間，使得公司能有機(jī)會(huì)用實(shí)際行動(dòng)努力經(jīng)營(yíng)，化危機(jī)為生機(jī)，重回良性發(fā)展軌道，最大程度保障包括客戶、員工、債權(quán)人在內(nèi)的所有利益相關(guān)方的權(quán)益。

公開數(shù)據(jù)顯示，2020年~2022年這三年，碧桂園籌資活動(dòng)中的現(xiàn)金流凈額呈大幅流出狀態(tài)，流出額分別為541.36億元、129.04億元和586.88億元，連續(xù)三年凈償還。

碧桂園稱，進(jìn)入2023年以來(lái)，銷售額承壓明顯。據(jù)其披露，今年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額約1549.8億元，同比下降43.9%。其中，9月，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約61.7億元，連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比下降，同比下降80.7%。在行業(yè)銷售未明顯得到改善形勢(shì)下，預(yù)計(jì)流動(dòng)性在中短期內(nèi)仍將持續(xù)緊張。

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